Altbau trifft Gartenidylle: Gartenwohnung im Hochparterre – 3 Zimmer + große Außenfläche- Ab 1.10.2025.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 202 m² Eigengarten, Terrasse, möblierte Essküche, Dusche, separates WC geräumiger Vorraum 1 hofseitiges Wohnzimmer, 2 Zimmer und eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Paare, Familien oder WGs. Von der Küche und vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gegeben. Die Heizkostenverrechnung erfolgt über die Messtechnik. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einem großzügigen Eigengarten (ca. 202 m²) – eine Rarität in städtischer Lage!
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten. Möbel vom Vormieter können, müssen aber nicht abgelöst werden.
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
Wohnfläche: 835 m²
Grundstücksfläche: 202 m²
Gesamtfläche: 835 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Keller: 3 m²
Wohneinheiten: 9
Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 1141,
fGEE: 2,28
Endenergiebedarf: 114.01,
HWB Klasse: D,
fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..19.02.2026
Befeuerung:
Gas
+43 676 929 000 5
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