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Penthouse Graz

offene Küche - Penthouse Graz - Bild 1

Penthouse in 8020 Graz

geförderte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Lift - Nähe FH-unbefristete Mietdauer.
geförderte 3 Zimmer Wohnung mit 74,30 m² mit Lift und Terrasse.

Vorraum, Bad, extra WC, großer Wohnraum mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, 2 Schlafräume. Ein Kellerabteil ist im Mietzins enthalten.

Die Heizkostenverrechnung erfolgt über die Fa. Messtechnik (mit eigenem Liefervertrag). Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x  Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken - unbefristete Mietdauer, Terrasse, Lift vorhanden. Ein Allgemeingarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ab 1.1.2034 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. ca. 9,21 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 74,3 m²
Gesamtfläche: 74,3 m²
Balkone/Terrassen: 6,58 m²
Keller: 3 m²
Wohneinheiten: 14


Baujahr: 2020
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH Joanneum, sehr gute Infrastruktur.


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: honorarfrei




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36,4,
fGEE: 0,85 Endenergiebedarf: 36.4, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..02.11.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.01.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 811,76
Betriebskosten Netto: 260,-
Gesamtmiete Netto: 737,97
Gesamtmiete USt: 73,79
Gesamtmiete: 811,76
Gesamtbelastung Netto: 737,97
Gesamtbelastung: 811,76
Sonstige Kosten Netto: 93,84
Sonstige Kosten USt: 9,38
Summe Miete Netto: 384,13
Summe Miete USt: 38,41
Miete zzgl. NK: 384,13
Kaltmiete: 811,76
Nebenkosten: 260,-
Kaution: 2.430,-

  • Wohnfläche: 74,30 m²
  • Gesamtfläche: 74,30 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Penthouse
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100166017

Immobilien Brandstätter GmbH
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