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Mietwohnung Graz

NEU möblierte Küche - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

RARITÄT- Erstbezug nach Sanierung: KÖRBLERGASSE - 2-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Balkon.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Platz für die Waschmaschine und Ausgang auf den Balkon, extra WC mit Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener, neu möblierter Küche, Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen überdachten Balkon. Ein Kellerersatzraum befindet sich im Innenhof und ist im Mietzins inkludiert.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung  zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Die Wohnung wurde frisch gemalt und gereinigt und kleine Finish-Arbeiten fertiggestellt.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 68,94 m²
Gesamtfläche: 68,94 m²
Balkone/Terrassen: 14 m²
Keller: 4 m²
Wohneinheiten: 8


Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2005
Altbau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Ruhige Wohnlage in Geidorf/Körblergasse, Nahe des Wifi, Sanatorium Hansa, Margareten Bad


Etage: 2
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK, HK Akonto und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 115,
fGEE: 1,9 Endenergiebedarf: 115, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..02.05.2033
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.03.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 912,43
Betriebskosten Netto: 144,-
Gesamtmiete Netto: 750,17
Gesamtmiete USt: 78,02
Gesamtmiete: 828,19
Gesamtbelastung Netto: 820,37
Gesamtbelastung: 912,43
Heizkosten Netto: 70,2
Heizkosten USt: 14,04
Sonstige Kosten Netto: 130,-
Sonstige Kosten USt: 16,-
Summe Miete Netto: 476,17
Summe Miete USt: 47,62
Miete zzgl. NK: 476,17
Nebenkosten: 144,-
Heizkosten: 70,2
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.750,-

  • Wohnfläche: 68,94 m²
  • Gesamtfläche: 68,94 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1920
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100166515
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