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Mietwohnung Graz

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

Geidorf: Großzügige 4 Zimmer-Mietwohnung, verglaste Loggia, WEG geeignet.
Vorraum-Diele, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Wohnküche möbliert mit Geschirrspüler und Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 7 m² große verglaste Loggia. 2 weitere Zimmer und ein kleines Zimmer.  Zur Wohnung kann eventuell ein Parkplatz in der offenen Garage extra um 65 Euro / Monat angemietet werden. Die Heizkosten können sich etwas erhöhen. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Unterkellert

alle Zimmer separiert begehbar - WG geeignet, verglaste Loggia, 1 Autoabstellplatz in der offenen Garage, ist um ca. 65 Euro/Monat anmietbar.


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 105,25 m²
Gesamtfläche: 105,25 m²
Bürofläche: 105,25 m²
Balkone/Terrassen: 7,33 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung: 2011
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

GEIDORF - zwischen Geidorfplatz und WIFI, nahe der Kreuzschwestern, KF-Uni in guter Erreichbarkeit


Ausblick: Ferne
Etage: 6
Etagenanzahl: 8

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,10,
fGEE: 1,2 Endenergiebedarf: 28.10, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..10.03.2026
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.290,-
Betriebskosten Netto: 246,74
Gesamtmiete Netto: 1.103,5
Gesamtmiete USt: 110,35
Gesamtmiete: 1.213,85
Gesamtbelastung Netto: 1.166,96
Gesamtbelastung: 1.290,-
Heizkosten Netto: 63,46
Heizkosten USt: 12,69
Summe Miete Netto: 856,76
Summe Miete USt: 85,68
Miete zzgl. NK: 856,76
Kaltmiete: 1.290,-
Nebenkosten: 246,74
Heizkosten: 63,46
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.870,-

  • Wohnfläche: 105,25 m²
  • Gesamtfläche: 105,25 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1969
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100166675

1 Loggia
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