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Maisonette Graz

offene Küche zum Wohnzimmer - Maisonette Graz - Bild 1

Maisonette in 8010 Graz

Urbanes Flair und Top-Infrastruktur: Mietwohnung in Graz, 3 Zimmer, Nähe Technik/Kunstuni, Einbauküche, Galeriezimmer, gute Anbindung.
Die 69,47 m² große Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes überzeugt durch ihre Ausstattung und den optimalen Grundriss. Der Parkett-/Holzboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen einlädt.Die Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Schlafzimmer und einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Aufgang in das Galeriezimmer mit Bad und WC. Ein Büroaufwand von 160 Euro ist 1x an die Hausverwaltung zu bezahlen.

 

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Die Wohnung verfügt über ein Galeriezimmer mit 2. Bad im Dachgeschossausbau, Parkett-/Holzboden und eine moderne Einbauküche


3 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 69,47 m²
Gesamtfläche: 69,47 m²


Baujahr: 2006
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Die Mietwohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Technik, Kunstuni und Karl-Franzensuni. Hier erleben Sie urbanes Flair und erstklassige Anbindung. Genießen Sie die Top-Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

Erleben Sie das pulsierende Stadtleben und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und genießen Sie die urbanen Qualitäten dieser Top-Lage.


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 102,4,
fGEE: 1,41 Endenergiebedarf: 102.4, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..06.02.2033
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

Alle 11 Bilder

Immobilie Info

Miete: 887,5
Betriebskosten Netto: 145,-
Gesamtmiete Netto: 725,-
Gesamtmiete USt: 72,5
Gesamtmiete: 797,5
Gesamtbelastung Netto: 800,-
Gesamtbelastung: 887,5
Heizkosten Netto: 75,-
Heizkosten USt: 15,-
Summe Miete Netto: 580,-
Summe Miete USt: 58,-
Miete zzgl. NK: 580,-
Kaltmiete: 887,5
Nebenkosten: 145,-
Heizkosten: 75,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.700,-

  • Wohnfläche: 69,47 m²
  • Gesamtfläche: 69,47 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2006
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100166705

Immobilien Brandstätter GmbH
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