ab 1.1.2026 - Top Lage Mariagrün: 4 Zimmer, Küche, große Terrasse, ruhe Lage, ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Gepflegte 4 Zimmer Wohnung: Vom Vorraum, als zentraler Punkt, sind alle Räume separiert begehbar. WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Wanne, Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, Wohnzimmer sowie 2 weitere Zimmer sind mit jeweils einem Ausgang auf die große Terrasse ausgestattet. Für die Heizkosten sind ca.EUR 90,- montatlich zu kalkulieren. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist optional um EUR 85,- pro Monat anmietbar. Bedingt durch negative Erfahrungen, ist das Halten von Hunden oder Katzen nicht erwünscht. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
großer, terrassenähnlicher, überdachter Balkon.
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt.
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
Wohnfläche: 99,72 m²
Gesamtfläche: 99,72 m²
Balkone/Terrassen: 25,78 m²
Keller: 5 m²
Wohneinheiten: 10
Bevorzugte Wohnlage Mariagrün, ruhige Grünlage, gute Infrastruktur. Blick ins Grüne. Nahe zum LKH und zur Universität.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 89,
fGEE: 1,47
Endenergiebedarf: 89,
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..14.09.2030
Befeuerung:
Fernwärme
+43 676 929 000 5
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