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Mietwohnung Graz

möblierte Küche - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

ab 1.3.2026 - sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Nähe Fröbelpark - unbefristete Mietdauer.
Vom Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ins extra WC mit Waschbecken und in den Wohnraum (Durchgehzimmer) mit Balkon.

Von diesem geht es (rechts) zur komplett möblierten Küche und (links) ins Schlafzimmer.

Für die Heizung ist mit dem Versorger ein Vertrag abzuschließen. Die Kosten sind in der Kostenaufstellung bereit berücksichtigt. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. 

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 51,37 m²
Gesamtfläche: 51,37 m²
Balkone/Terrassen: 3 m²


Letzte Modernisierung: 2020
Altbau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Fröbelpark und AVL


Ausblick: Ferne
Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei EUR




Verfügbar: 1.03.2026



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 98,4,
fGEE: 1,7 Endenergiebedarf: 98.4, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..06.02.2033
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 714,8
Betriebskosten Netto: 129,-
Gesamtmiete Netto: 568,-
Gesamtmiete USt: 56,8
Gesamtmiete: 624,8
Gesamtbelastung Netto: 643,-
Gesamtbelastung: 714,8
Heizkosten Netto: 75,-
Heizkosten USt: 15,-
Summe Miete Netto: 439,-
Summe Miete USt: 43,9
Miete zzgl. NK: 439,-
Kaltmiete: 714,8
Nebenkosten: 129,-
Heizkosten: 75,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.100,-

  • Wohnfläche: 51,37 m²
  • Gesamtfläche: 51,37 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100167043

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