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Penthouse Graz

Ausblick von der Terrasse - Penthouse Graz - Bild 1

Penthouse in 8053 Graz

ab 15.4.2026 - Neuwertige 3 Zimmer Terrassen Wohnung - im Grünen- Penthouse Flair - besuchen Sie auch auch die 360 Grad Tour.
Vorraum, Bad, extra WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche mit Ausgang auf die große Terrasse, 2 Zimmer. Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.In den Betriebskosten sind die Warmwasserkosten inkludiert. Für die Heizung  ist ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Ein Tiefgaragenplatz ist extra um 78 Euro/Monat anmietbar. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist mit Feinsteinzeug/ Fliesen ausgestattet. große Terrasse- Eine Hundehaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht. Die Wohnung wird mit Fußboden-Heizung beheizt. Elektrische Jalousien sind an allen Fenstern angebracht.
Ein Tiefgaragenplatz ist extra um 78 Euro/Monat anmietbar.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 77,22 m²
Gesamtfläche: 77,22 m²
Balkone/Terrassen: 20,33 m²
Keller: 7,5 m²


Baujahr: 2020
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8053 Graz - Alte Mautgasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Seiersberg; Gute Infrastruktur. Grünlage


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK,Hk und gesetzl. MWSt.

Provision: Provisionsfrei EUR




Verfügbar: 15.4.2026



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 45,3, Endenergiebedarf: 45.3, HWB Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 1.239,8
Betriebskosten Netto: 168,-
Gesamtmiete Netto: 958,-
Gesamtmiete USt: 95,8
Gesamtmiete: 1.053,8
Gesamtbelastung Netto: 1.113,-
Gesamtbelastung: 1.239,8
Heizkosten Netto: 155,-
Heizkosten USt: 31,-
Summe Miete Netto: 790,-
Summe Miete USt: 79,-
Miete zzgl. NK: 790,-
Nebenkosten: 168,-
Heizkosten: 155,-
Kaution: 3.600,-

  • Wohnfläche: 77,22 m²
  • Gesamtfläche: 77,22 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Penthouse
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100167605

Immobilien Brandstätter GmbH
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