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Mietwohnung Graz

Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8053 Graz

Sofortbezug: ruhige 2 Zimmer Mietwohnung im 2.OG ohne Lift.
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen kleinen, ostseitigen Balkon in den Innenhof. Zugang zur möblierten Küche mit Speis. Ein weiterer kleiner Vorraum trennt den Sanitärbereich (Badezimmer und extra WC) und das Schlafzimmer vom Wohnbereich. Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung beheizt. Der gesamte Stromverbrauch für Heizung + allgemein liegt bei ca. 100 € - somit ist die Gesamtmiete bei ca. 750 € (Miete, BK, HK + Strom).

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

- Kellerabteil

- Fahrradabstellraum

 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Bad mit Dusche, WC extra - allgemeine Parkmöglichkeiten vorm Haus (optional ist eventuell eine Garage extra anmietbar)


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 50,55 m²
Gesamtfläche: 50,55 m²
Balkone/Terrassen: 2 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2026
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8053 Graz - Haferfeldweg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Strassgang


Etage: 2
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 83,2,
fGEE: 1,28 Endenergiebedarf: 83.2, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..19.12.2029
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.04.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 650,-
Betriebskosten Netto: 152,67
Gesamtmiete Netto: 590,91
Gesamtmiete USt: 59,09
Gesamtmiete: 650,-
Gesamtbelastung Netto: 590,91
Gesamtbelastung: 650,-
Summe Miete Netto: 438,24
Summe Miete USt: 43,82
Miete zzgl. NK: 438,24
Kaltmiete: 650,-
Nebenkosten: 152,67
Kaution: 1.950,-

  • Wohnfläche: 50,55 m²
  • Gesamtfläche: 50,55 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1974
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100168108
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