Immobilienmarkt

Mietwohnung Graz

Küche mit Geschirrspüler - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

Sanierte Kleinwohnung- in zentraller Stadtlage 1.OG, inkl. neuem Küchenblock.
Die Wohnung ist ca. 30,83 m² groß - bestandsfrei. Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine,

Wohn-Schlafraum mit französischen Balkon, offen zur möblierten Küche mit Fenster. (neue Fenster und Türen, Infrarot Deckenheizung, neue Böden, Elektrik neu etc.)

 

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Ein Allgemeingarten ist zum Mitbenützen vorhanden. 1 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Die Wohnungen wurde generalsaniert.


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 30,83 m²
Sonstige Flächen: 3 m²
Gesamtfläche: 30,83 m²
Keller: 2,5 m²
Wohneinheiten: 20


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2026
Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Bahnhof, in ruhiger Seitenstraße, top Infrastruktur.


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117,
fGEE: 2 Endenergiebedarf: 117, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..13.12.2026
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.04.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 17 Bilder

Immobilie Info

Miete: 465,18
Betriebskosten Netto: 89,73
Gesamtmiete Netto: 414,73
Gesamtmiete USt: 50,45
Gesamtmiete: 465,18
Gesamtbelastung Netto: 414,73
Gesamtbelastung: 465,18
Sonstige Kosten Netto: 75,-
Sonstige Kosten USt: 7,5
Summe Miete Netto: 250,-
Summe Miete USt: 25,-
Miete zzgl. NK: 250,-
Kaltmiete: 465,18
Nebenkosten: 89,73

  • Wohnfläche: 30,83 m²
  • Gesamtfläche: 30,83 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100168135
Immobilien Brandstätter GmbH
© 2026 A-Immobilienmarkt