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Mietwohnung Graz

komplett ausgestattete Küche - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

3 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage - WG geeignet - ab 01.08.2026.
Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener (komplett möblierter) Küche, 2 getrennt begehbare Zimmer, Wohndiele, Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, extra WC.

Für die Heizung ist mit den Stadtwerken ein eigener Vertrag abzuschließen.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten zwei Monate) und/oder einen Bürgen beziehungsweise Zahler.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Ruhige und zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur, WG geeignet für 2 Personen


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 802 m²
Gesamtfläche: 802 m²


Letzte Modernisierung: 2005
Altbau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe St. Andrä Kirche und Annenstraße, ruhige Innenhoflage


Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: 01.08.2026



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 77,8,
fGEE: 1,57 Endenergiebedarf: 77.8, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..13.04.2033
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.05.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 799,61
Betriebskosten Netto: 139,79
Gesamtmiete Netto: 726,92
Gesamtmiete USt: 72,69
Gesamtmiete: 799,61
Gesamtbelastung Netto: 726,92
Gesamtbelastung: 799,61
Sonstige Kosten Netto: 29,-
Sonstige Kosten USt: 2,9
Summe Miete Netto: 558,13
Summe Miete USt: 55,81
Miete zzgl. NK: 558,13
Kaltmiete: 799,61
Nebenkosten: 139,79
Kaution: 2.400,-

  • Wohnfläche: 80,02 m²
  • Gesamtfläche: 80,02 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100168440
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