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Mietwohnung Graz

Wohnzimmer mit offener Küche. - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8052 Graz

Stadtrand-Lage im Grünen: nette 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse + Gartenanteil, Parkplatz.
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (möbliert) und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß, extra WC und Schlafzimmer.

Ein Auto wäre sinnvoll, da die nächste öffentl. Anbindung 15 min. zu Fuß entfernt liegt.

"gewöhnungsbedürftige" Zufahrt (enge Straße, die den Hang hinaufführt). Ein Parkplatz ist Kaufpreis enthalten.

 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Grünlage, Garten, ein weiterer Parkplatz ist anmietbar, "gewöhnungsbedürftige" Zufahrt (enge Straße, die den Hang hinaufführt). diesbezüglich ist eine Änderung in Planung!


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 54,48 m²
Grundstücksfläche: 61,38 m²
Gesamtfläche: 54,48 m²
Balkone/Terrassen: 251 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 1997
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8052 Graz - Steinbergstrasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

erhöhte Stadtlage, am Steinberg, Stadlblick, ruhig


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 80,60,
fGEE: 1,64 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..04.02.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 798,-
Betriebskosten Netto: 130,-
Gesamtmiete Netto: 600,-
Gesamtmiete USt: 60,-
Gesamtmiete: 660,-
Gesamtbelastung Netto: 715,-
Gesamtbelastung: 798,-
Heizkosten Netto: 115,-
Heizkosten USt: 23,-
Kosten Netto: 245,-
Kosten USt: 36,-
Monatliche Kosten: 281,-
Summe Miete Netto: 470,-
Summe Miete USt: 47,-
Miete zzgl. NK: 470,-
Nebenkosten: 130,-
Heizkosten: 115,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

  • Wohnfläche: 54,48 m²
  • Grundstücksgröße: 61,38 m²
  • Gesamtfläche: 54,48 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1997
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100169051
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