Immobilienmarkt

Mietwohnung Graz

Wohn-Schlafraum mit offener Küche - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

ab 1.11.2026: gepflegte GARCONNIERE - Nähe Schulzentrum St. Peter + TU Inffeld.
Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit neuwertiger Küchenzeile, Bad/WC. Leichte Mansarde. Die Wohnung wird bis auf den Küchenblock unmöbliert vermietet. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

sonnige und ruhige Lage (hofseitige Ausrichtung) mit top Infrastruktur!!
Ein Bett bzw. ein Schrank kann von der Vormieterin bei Interesse abgelöst werden.


1 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 27,8 m²
Gesamtfläche: 27,8 m²


Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Schulzentrum St. Peter und TU Inffeld - Moserhofgasse


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: 1.11.2026



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 92,3,
fGEE: 2,13 Klasse: E, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..06.07.2033
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.09.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Miete: 504,-
Betriebskosten Netto: 83,-
Gesamtmiete Netto: 408,-
Gesamtmiete USt: 40,8
Gesamtmiete: 448,8
Gesamtbelastung Netto: 454,-
Gesamtbelastung: 504,-
Heizkosten Netto: 46,-
Heizkosten USt: 9,2
Summe Miete Netto: 325,-
Summe Miete USt: 32,5
Miete zzgl. NK: 325,-
Kaltmiete: 504,-
Nebenkosten: 83,-
Heizkosten: 46,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.500,-

  • Wohnfläche: 27,80 m²
  • Gesamtfläche: 27,80 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100169403
Immobilien Brandstätter GmbH
© 2026 A-Immobilienmarkt