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Mietwohnung Latschach

1074041 - Mietwohnung Latschach - Bild 1

Mietwohnung in 9582 Latschach

NEUER PREIS !! Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Latschach!
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 4-Zimmer Wohnung mit großer Süd-Terrasse, im 1. Obergeschoss ohne Lift einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Von der Terrasse hat man einen unverbauten Panoramablick. Für ca. € 200,- / Jahr stehen zur Benutzung eine 3.000 m² Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform am Aichwaldersee. Im Sommer baden, im Winter Eislaufen.

Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land.
Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt!
Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien.
Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006
Wohnfläche: ca. 146 m² + ca. 31 m² Terrasse
Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse; Küche; Wohnzimmer mit offenem Kamin; 1. Flur; 2. Schlafraum; Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel; 2. Flur; Bad mir Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper; Schrankraum; 3. Schlafraum
Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster
Türen: Weiße Holztüren
Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen
PKW: 3 Stellplätze vor dem Haus

Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: HWB 108 kWh/m²
Gesamtmiete: € 1.877,97,- inkl. BK und HK
Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.633,91,-)
Seezugang: ca. € 200,- / Jahr
Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20%
Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Ursula Weiss, Immobilienberater
Handy: 0664 / 8410 827
E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at
www.immo-company.at
 

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Seezugang, Hochwertig ausgestattet, Panoramablick


4 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
6 Stellplätze


Wohnfläche: 146,94 m²
Gesamtfläche: 146,94 m²
Balkone/Terrassen: 31 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2006
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9582 Latschach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Finkenstein am Faaker See - Ort: Latschach

Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land.
Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt!
Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien.
Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.


Ausblick: See
Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.

Provision: 1 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 108, Endenergiebedarf: 108, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..22.03.2018
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Latschach
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Immobilie Info

Miete: 1.496,4
Betriebskosten Netto: 100,-
Gesamtmiete Netto: 1.446,4
Gesamtmiete: 1.446,-
Gesamtbelastung Netto: 1.496,4
Gesamtbelastung: 1.496,4
Heizkosten Netto: 50,-
Summe Miete Netto: 1.346,4
Miete zzgl. NK: 1.346,4
Kaltmiete: 1.446,-
Nebenkosten: 100,-
Heizkosten: 50,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 4.489,2

  • Wohnfläche: 146,94 m²
  • Gesamtfläche: 146,94 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Finkenstein am Faaker See
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100109572

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