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Mietwohnung Oberwaltersdorf

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Mietwohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Extravagante Wohnung im klassischem Stil.
Im zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Wohnung (die Miete inklusive Heizkosten).

Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleiht der Neubauwohnung einen edlen Flair. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz.

Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt. Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege.
Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen vollendet die Gemeinde.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 491,- monatlich
- Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich
-Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,76 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200,-
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1429,32

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie mich noch heute an.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Im zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Wohnung (die Miete inklusive Heizkosten).

Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleiht der Neubauwohnung einen edlen Flair. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz.

Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt. Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege.
Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen vollendet die Gemeinde.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 491,- monatlich
- Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich
-Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,76 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200,-
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1429,32

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Im zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Wohnung (die Miete inklusive Heizkosten).

Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleiht der Neubauwohnung einen edlen Flair. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz.

Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt. Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege.
Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen vollendet die Gemeinde.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 491,- monatlich
- Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich
-Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,76 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200,-
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1429,32

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Rebecca Trink

Immobilienberater
Tel: 0699/8410075
mailto: rebecca.trink@immo-company.at

Web: www.immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 58 m²
Gesamtfläche: 58 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²


Baujahr: 2006
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

2522 Oberwaltersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Oberwaltersdorf - Ort: Oberwaltersdorf

Ruhige Lage im zentralen Oberwaltersdorf.


Ausblick: Ferne
Etage: 1

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt


Energieausweis: HWB: 40,
fGEE: 0,93 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Oberwaltersdorf
Wohnung mieten

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Alle 6 Bilder

Immobilie Info

Miete: 725,11
Betriebskosten Netto: 104,55
Gesamtmiete Netto: 595,55
Gesamtmiete USt: 59,56
Gesamtmiete: 655,11
Gesamtbelastung Netto: 653,88
Gesamtbelastung: 725,11
Heizkosten Netto: 58,33
Heizkosten USt: 11,67
Summe Miete Netto: 491,-
Summe Miete USt: 49,1
Miete zzgl. NK: 491,-
Kaltmiete: 725,11
Nebenkosten: 104,55
Heizkosten: 58,33
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.200,-

  • Wohnfläche: 58 m²
  • Gesamtfläche: 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2006
  • Gemeinde: Oberwaltersdorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100119719

1 Loggia

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