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Mietwohnung Göriach

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Mietwohnung in 9220 Göriach

Göriach ob Velden: sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung - Panoramablick inklusive.
Hier lässt es sich gut wohnen! Über den Dächern von Velden, mit Blick auf den See und die Karawanken, befindet sich diese gut aufgeteilte, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Kfz-AP sowie Garten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie die überdachte Terrasse und der Ausblick geben der Wohnung einen besonderen Charme. Hervorzuheben ist auch der große Garten, der zur Wohnung gehört und der zum Relaxen, Feiern oder zum Garteln einlädt. Hier werden Sie und, falls vorhanden, auch Ihre Vierbeiner sich sehr wohlfühlen. 
Zur Wohnung gehören:
- Diele, ca. 11,40 m²
- Schlafzimmer, ca. 17 m²
- Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ca. 38 m²
- Bad, ca. 5,40 m²
- Abstellraum mit Vorraum, ca. 10,10 m²
- ca. 400 m² Gartenfläche (leichte Hanglage)

Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. 
Bei der Küchenzeile sind, außer einem Mikrowellenherd, alle üblichen Küchengeräte dabei. Zum Küchenbereich gehört außerdem eine Eckbank mit Tisch und zwei Stühlen.
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: die meisten Räume, Holz, 2-fach isoliert; Schlafzimmer, Kunststoff, 3-fach isoliert;  Rollläden, Insektenrollos oder -tür.
Böden: teils Parkett, teils Laminat oder Fliesen
Energieausweis:  HWB 81 kWh/m², fGEE 1,19
Verfügbar: nach Vereinbarung
Miete: NEU  € 849,50 inkl. BK, HK sowie gesetzl. USt
Kaution:  3 BMM
Vermittlungsprovision:  je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir Ihre Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ursula Weiss, Immobilienberater
Handy: 0664 / 8410 827
E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at
www.immo-company.at

 

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung

schwedischer Ofen im Wohnbereich, Terrasse mit ca. 56m², Garten mit ca. 400m² an leichter Hanglage, großer begehbarer Schrankraum neben dem Bad, Panoramablick.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 81,89 m²
Gesamtfläche: 81,89 m²
Balkone/Terrassen: 56 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9220 Göriach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Velden am Wörther See - Ort: Göriach

Nahe Velden am Wörthersee, dem Hotspot in Kärnten. Einzigartiges Lebensgefühl am wohl schönsten und bekanntesten See Österreichs.
Nahe der Stadt Villach sowie des Golfclubs Köstenberg. Ruhelage. Vom Morgen bis Abend Sonne, auch im Winter


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt


Energieausweis: HWB: 81,
fGEE: 1,19 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Göriach
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Grundriss - Mietwohnung Göriach - Bild 2 Wohn- und Esszimmer - Mietwohnung Göriach - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 849,5
Betriebskosten Netto: 100,-
Gesamtbelastung: 849,5
Heizkosten Netto: 50,-
Summe Miete Netto: 740,-
Miete zzgl. NK: 740,-
Kaltmiete: 849,5
Nebenkosten: 100,-
Heizkosten: 50,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3,-

  • Wohnfläche: 81,89 m²
  • Gesamtfläche: 81,89 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1989
  • Gemeinde: Velden am Wörther See
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100126801

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