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Dachgeschosswohnung Wien Währing

Hausansicht - Dachgeschosswohnung Wien  Währing - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 1180 Wien Währing

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick in Gersthof!
Wir sind mit der Vermietung einer Dachgeschoss-Wohnung in der Gersthofer Cottage in Ruhelage beauftragt.

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung ist offen und gemütlich konzipiert, und bietet Ihnen einen hervorragenden Wohnkomfort.

Die durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus

• Vorraum
• Wohn/Ess/Koch-Bereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• Zwei Zimmer
• geräumiges Bad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Dachfenster
• separates WC
• Abstellraum mit WM-Anschluß

bietet Ihnen repräsentative und private Wohnbereiche.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochqualitativ, die funktionale Komplett-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.

In allen Räumen ist eine Klimaanlage vorhanden!

Das klassische bürgerliche, Gründerzeithaus wurde umfassend renoviert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein geräumiger Lift, barrierefreier Zugang, Post-Empfang-Box, Videoüberwachung, Fahrradabstell-Raum, sowie ein geräumiges (6m²) Keller-Abteil sind weitere Vorteile dieser Wohnung.

Das Haus befindet sich in Ruhelage – jedoch steht Ihnen in der direkten Umgebung eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen finden stehe ich Ihnen für eine Besichtigung, unter Angabe Ihrer persönlichen Daten sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Barrierefrei
Lift
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 84 m²
Gesamtfläche: 84 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig

Lage

1180 Wien Währing
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1180 Wien

bei der Gersthofer Straße


Ausblick: Ferne
Etage: 4

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 80,75, Endenergiebedarf: 80.75, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..10.01.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wien Währing
Wohnung mieten

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung Wien  Währing - Bild 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung Wien  Währing - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.250,-
Betriebskosten Netto: 164,38
Gesamtmiete Netto: 1.233,56
Gesamtmiete USt: 16,44
Gesamtmiete: 1.250,-
Gesamtbelastung Netto: 1.233,56
Gesamtbelastung: 1.250,-
Summe Miete Netto: 1.069,18
Miete zzgl. NK: 1.069,18
Kaltmiete: 1.250,-
Nebenkosten: 164,38
Kaution: 3,-

  • Wohnfläche: 84 m²
  • Gesamtfläche: 84 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Bezirk: Wien Währing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100130341

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