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Mietwohnung St. Leonhard am Forst

IMG 20190511 113511 - Mietwohnung St. Leonhard am Forst - Bild 1

Mietwohnung in 3243 St. Leonhard am Forst

ERSTBEZUG **89 m² 4 Zimmer Wohnung ZU VERMIETEN in ST.LEOHNARD AM FORST.
ERSTBEZUG **** 89 m² - 3 ZIMMER SCHÖNE WOHNUNG ZU VERMIETEN ****

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.

Diese Wohnung befindet sich im OG, Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.

* 3 SCHLAFZIMMER
* OPEN SPACE KÜCHE mit WOHNZIMMER
* BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE
* WC
* VORRAUM
* ABSTELLRAUM
* BALKON

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)
- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür ( Braun )

Heizung:
• eigene Fußbodenheizung.

Jedes Apartment verfügt über 1 kostenlosen Parkplatz.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 550 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 100 monatlich
- Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet
- Kaution 2 Monatsmieten: EUR 1.300,-
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 36 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 780 € ,-

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
WG geeignet
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Nicht unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 89 m²
Gesamtfläche: 89 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

3243 St. Leonhard am Forst
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: St. Leonhard am Forst - Ort: St. Leonhard am Forst

Ruhige Lage, nache Stadtzentrums


Ausblick: Berge
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


fix exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 34,3, Endenergiebedarf: 34.3, HWB Klasse: B
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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St. Leonhard am Forst
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 550,-
Betriebskosten Netto: 100,-
Gesamtmiete Netto: 650,-
Gesamtmiete: 650,-
Gesamtbelastung Netto: 650,-
Gesamtbelastung: 550,-
Summe Miete Netto: 550,-
Miete zzgl. NK: 550,-
Nebenkosten: 100,-
Kaution: 1.300,-

  • Wohnfläche: 89 m²
  • Gesamtfläche: 89 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: St. Leonhard am Forst
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100132165

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