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Mietwohnung Enzesfeld-Lindabrunn

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Mietwohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

MIETHIT IN ZWEIFAMILIENHAUS – Schicke Mietwohnung mit eigenen Eingang – Ideal für Singles oder Paare!
Diese Mietwohnung mit rund 90m²befindet sich in Zweifamilienhaus, welches zentral in Enzesfeld liegt.

Die
Wohnung selbst bietet Ihnen einen eigenen Eingang mit Stiegenaufgang in den Vorraum mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, der eingerichteten Küche, dem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster, den Abstellraum mit der Waschmaschine und dem WC. Weiters stehen Ihnen noch zwei Zimmer zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Wärmepumpe. Die Fenster sind mit Lüftungsklappen versehen. Der Räume wurde mit einem Vollholzboden ausgestattet. In der Küche wird noch der Ofen und die Arbeitsplatte getauscht.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
Monatsmiete gesamt inkl. Heizkosten und Warmwasser: EUR 765,-
Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 600,-
Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 50,-
Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: EUR60,-
Umsatzsteuer: EUR 65,-
Kaution: EUR 2.295,-,-
Investitionsablöse: KEINE
Mietvertrags-Befristung: 5Jahre
Mietvertragsgebühr: Keine
Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.716,-

Die Infrastruktur in Enzesfeld ist sehr gut. Sie erreichen in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Banken, Behörden, Schulen,Gastronomie, Bahnhof, etc. zu Fuß. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie rund 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 90 m²
Gesamtfläche: 90 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Enzesfeld-Lindabrunn - Ort: Enzesfeld-Lindabrunn

Schöne, zentrale Lage!


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort




Befeuerung: Luftwärmepume
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Enzesfeld-Lindabrunn
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 775,-
Betriebskosten Netto: 50,-
Gesamtmiete Netto: 650,-
Gesamtmiete USt: 65,-
Gesamtmiete: 715,-
Gesamtbelastung Netto: 710,-
Gesamtbelastung: 775,-
Heizkosten Netto: 60,-
Summe Miete Netto: 600,-
Summe Miete USt: 60,-
Miete zzgl. NK: 600,-
Nebenkosten: 50,-
Heizkosten: 60,-
Kaution-Info: 3 BMM

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Gesamtfläche: 90 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Enzesfeld-Lindabrunn
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100147628

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