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Mietwohnung Enzesfeld-Lindabrunn

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Mietwohnung in 2544 Enzesfeld-Lindabrunn

MIETHIT „ALL INKLUSIVE“ - Ideal für Singles.
Diese voll möblierte und neu renovierte Studio mit rund 40m² befindet sich in einem Familienhaus, welches zentral in Enzesfeld liegt.

Der Wohnbereich selbst bietet Ihnen einen eigenen Eingang mit kleiner Veranda. In der Gesamtmiete sind neben der Miete und den Betriebskosten auch die Heizung, Warmwasser und Strom enthalten. Also packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein.

Ihr kleines Reich bietet Ihnen einen Vorraum mit Kleiderkasten und Platz für die Garderobe. Von hier aus erreichen Sie den Wohn-Ess-Schlafraum mit großer Fensterfront. Somit ist das Zimmer hell und freundlich. Die Küche ist mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet. Es gibt einen kleinen Esstisch, ein TV-Kasten, sowie die Schlafcouch. Ebenso erreichen Sie vom Vorraum aus das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Handtuchheizung und WC.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Wärmepumpe über Radiatoren. Der Räume wurde mit einem Vollholzboden ausgestattet und mit schönen Holzelementen liebevoll ausgestattet und hergerichtet.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:

Monatsmiete gesamt inkl. Heizkosten und Warmwasser: EUR 590,50
Nettomiete (exkl. Betriebskosten, USt., HZG/WW): EUR 395,-
Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 60,-
Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: EUR 45,-
Stromkosten-Akonto: EUR 45,-
Umsatzsteuer: EUR 45,50
Kaution: EUR 1.770,-
Investitionsablöse: KEINE
Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
Mietvertragsgebühr: Keine
Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.092,-,-

Die Infrastruktur in Enzesfeld ist sehr gut. Sie erreichen in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Banken, Behörden, Schulen, Gastronomie, Bahnhof, etc. zu Fuß. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie rund 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Nicht unterkellert


1 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 40 m²
Gesamtfläche: 40 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2544 Enzesfeld-Lindabrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Enzesfeld-Lindabrunn - Ort: Enzesfeld-Lindabrunn

Zentrale Lage im Ort!


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort




Befeuerung: Luftwärmepume
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Enzesfeld-Lindabrunn
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 590,5
Betriebskosten Netto: 60,-
Gesamtmiete Netto: 500,-
Gesamtmiete USt: 45,5
Gesamtmiete: 545,5
Gesamtbelastung Netto: 545,-
Gesamtbelastung: 590,5
Heizkosten Netto: 45,-
Sonstige Kosten Netto: 45,-
Summe Miete Netto: 395,-
Summe Miete USt: 39,5
Miete zzgl. NK: 395,-
Nebenkosten: 60,-
Heizkosten: 45,-
Kaution-Info: 3 BMM

  • Wohnfläche: 40 m²
  • Gesamtfläche: 40 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Enzesfeld-Lindabrunn
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100152614

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