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Mietwohnung Klagenfurt 13.Bez.:Viktring

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Mietwohnung in 9073 Klagenfurt 13.Bez.:Viktring

Behagliche 3Zi-Mietwohnung in Ruhelage.
Die attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer angenehmen, gepflegten Wohnanlage, südlich des Viktringer Schulzentrums. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar, ebenso die Haltestelle für den öffentlichen Stadtbus.
Zur Verfügung stehen ein Wohn-Essraum mit angeschlossener neuer Küche, eine verglaste West-Loggia mit vorgelagertem Balkon mit Ausgang in der Allgemeingarten, weiters 2 Zimmer mit West- bzw. Nordwest-Ausrichtung, ein Vorraum mit Garderobe, ein geräumiges Bad mit Badewanne Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in die gemeinschaftlich genutzte Grünanlage, für Sportbegeisterte sind in unmittelbarer Nähe Fußball- und Tennisplätze und das weitläufige Naherholungsgebiet vorhanden.
Für das Auto steht ein großer Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung (im Mietpreis inkludiert).

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

sehr ruhige Lage, Ausgang von der Loggia in den Garten


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 64,56 m²
Gesamtfläche: 64,56 m²
Balkone/Terrassen: 3,9 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 2006
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

9073 Klagenfurt 13.Bez.:Viktring
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Südlich des Viktringer Schulzentrums


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: November 2017



Energieausweis: HWB: 87,66, HWB Klasse: C
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: DI Paulitsch Immobilien
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Klagenfurt 13.Bez.:Viktring
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 630,-
Betriebskosten Netto: 98,18
Gesamtmiete Netto: 618,68
Gesamtmiete USt: 11,-
Gesamtmiete: 630,-
Gesamtbelastung Netto: 618,68
Gesamtbelastung: 630,-
Sonstige Kosten Netto: 50,5
Sonstige Kosten USt: 1,5
Summe Miete Netto: 470,-
Miete zzgl. NK: 470,-
Kaltmiete: 630,-
Nebenkosten: 98,18
Kaution: 3,-

  • Wohnfläche: 64,56 m²
  • Gesamtfläche: 64,56 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100114902

1 Loggia

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