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Mietwohnung Graz

IMG 5050 - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

GroßzügigerTop-Altbau nächst Geidorfplatz mit Parkplätzen.
Großzügiger, klassischer Altbau nächst Geidorfplatz in Top Zustand.

Die Wohnung ist im 3. OG situiert, mit Lift,

5 Zimmer,  Badezimmer, Balkon in den ruhigen  Innenhof

Küche mit sämtlichen E-Geräten

Alle Räume sind separat begehbar

Anmietung ab 1.1.2026 möglich.

Die Heizkosten sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten.

Bis zu  2 Parkplätze  á EUR 80 können im Innenhof angemietet werden.

Bei einer gewerblichen  Nutzung erhöht sich die USt auf 20 %

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Lift
Unterkellert

Westseitiger Innenhofbalkon in einen schönen Garten, Parkplatz im Areal


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 214 m²
Gesamtfläche: 214 m²


Letzte Modernisierung: laufend
Altbau: Gepflegt

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nächst Geidorfplatz


Etage: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt., zuzügl. HK

Provision: 0000



Verfügbar: 1.1.2026



Energieausweis: HWB: 100,
fGEE: 1,73 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 2.259,4
Betriebskosten Netto: 520,77
Gesamtmiete Netto: 2.162,76
Gesamtmiete USt: 432,55
Gesamtmiete: 2.595,31
Gesamtbelastung Netto: 2.162,76
Gesamtbelastung: 2.259,4
Sonstige Kosten Netto: 201,8
Sonstige Kosten USt: 40,36
Summe Miete Netto: 1.440,19
Summe Miete USt: 288,04
Miete zzgl. NK: 1.440,19
Nebenkosten: 520,77
Kaution: 6.800,-

  • Wohnfläche: 214 m²
  • Gesamtfläche: 214 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100167093
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