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Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee

Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Den Alten Platz im Blick.

Lage:

Die ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude der Klagenfurter Altstadt.  

Öffentliche Verkehrsmittel sind gleichermaßen, wie wesentliche kulturelle Einrichtungen, gut zu Fuß erreichbar. Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut. Praktische Ärzte, Fachärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:

Über einen Lift gelangt man in den dritten Stock des Gebäudes.  

Die Wohnung teilt sich in zwei großzügige, nach Südwesten ausgerichtete, Zimmer und ein Badezimmer auf.

Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Microwelle, Kochplatte mit vier Feldern, Backrohr und Spüle.

Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. 

Raumaufteilung:

2 Zimmer, Bad, WC

Monatliche Kosten: Miete inkl. BK und HK.: € 700,--

Kaution: € 1.500,-

Provision: 2 BMM

 

 

Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter!

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Sarebbe un piacere per me di consigliarLa in Italiano! It would be a pleasure for me to advise you in English!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Lift


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 60,73 m²


Altbau: Modernisiert

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.







Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 104,54
Gesamtmiete Netto: 559,-9
Gesamtmiete USt: 55,91
Gesamtmiete: 615,-
Gesamtbelastung Netto: 629,92
Gesamtbelastung: 700,-
Heizkosten Netto: 70,83
Heizkosten USt: 14,17
Summe Miete Netto: 454,55
Summe Miete USt: 45,46
Kaution: 1.500,-
Kaution-Info: 1.500,00 €

  • Wohnfläche: 60,73 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 33196

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