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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1230 Wien

Erstklassige Erstbezug mit Fernblick inkl. Garage und Balkon!

Die Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage nahe am Erholungsgebiet Liesingbach.

Die traumhafte und äußerst hochwertige errichtete Wohnung verfügt über einen Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und separate Toilette. Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Fahrradabstell-, Einlagerung,- Kinderwagen,- Gemeinschaftsraum und Waschküche.

Eckdaten:

Video Gegensprechanlage

Echtholzparkett

Designer – Paneel Heizkörper mit Thermostatventilen

Handtuchheizkörper

Dreifachverglasung

Hochwertige Holzinnentüren mit Holzgargen

Glastüre im Wohnbereich

Elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung

Mechanische Abluft - Lüftungsanlage

Hochglanz Markenküche inkl. aller Geräten

Außergewöhnliche Raumhöhe 2,62 m²

Balkon 8,29 m² mit einem Panoramaausblick Ost-Süd-West

 

Mietpreisberechnung:

Nettomiete: EURO 693,22,- zzgl. 10% Ust.

Betriebskosten: EURO 117,96,- zzgl. 10% Ust.

Garage: EURO 84,66,- inkl. Ust.

Bruttomiete: EURO 965,17,-

 

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. (2.090,42,- inkl. 20% Ust.)

 

Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schnellbahnlinien S 1,2,3 Hetzendorf, Buslinien 60A, 62A, U6 Bahn und mit ausgezeichneter Anbindung an das überregionale Autobahnnetz Südosttangente A 23, Südautobahn A2.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

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Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Niedrigenergiehaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 60,28 m²
Balkone/Terrassen: 8,29 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien


Region: Erholungsgebiet Liesingsbach
Etage: 7
Etagenanzahl: 8

Weitere Informationen



Garage STP: Miete: 10,55
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: Ab Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 27,86,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 17.05.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 107,24
Gesamtmiete Netto: 871,-1
Gesamtmiete USt: 94,15
Gesamtmiete: 965,16
Gesamtbelastung Netto: 871,-1
Gesamtbelastung: 965,16
Sonstige Kosten Netto: 60,-
Sonstige Kosten USt: 12,-
Summe Miete Netto: 703,77
Summe Miete USt: 71,43
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 60,28 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33849

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