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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1170 Wien

Dornbacher Straße! Südwestlich ausgerichtete Neubauwohnung inkl. Loggia!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ein Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche, Vorraum, Abstellraum bzw. Umkleideraum und ein separates Gäste Toilette. Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Fahrradabstell-, Einlagerung,- und Kinderwagenabstellraum.

Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz um EURO 76,18,- inkl. BK und Ust. anzumieten.

Ausstattung:

Leerverrohrung für Klimaanlage vorhanden

Leerverrohrung für Telekom Austria, Internet und Telefon vorhanden

Abstell- bzw. Umkleideraum

Eichenparkett

Feinsteinfliesen in Nassräumen

Elektrischer Handtuchheizkörper

Doppelfachverglasung

Elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung

Einbauküche inkl. aller Geräten mit Induktionskochfeld und Abluftabzug

Loggia 9,90 m² mit Süd-Westausrichtung

 

Mietpreisberechnung:

Nettomiete: EURO 1.430,00,- inkl. Ust.

Betriebskosten: EURO 388,00,- inkl. Ust.

Bruttomiete inkl. Warmwasser und Heizung: EURO 1.818,00,-

Mietdauer: 10 Jahre

Kaution: EURO 7.000,-

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. (3.966,55,- inkl. 20% Ust.)

 

Verkehrsanbindung

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Schnellbahnlinie 43 am Endstation Neuwaldegg und Regionalbuslinie 445 gewährleistet.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 127,77 m²
Balkone/Terrassen: 9,9 m²


Neubau: Neuwertig

Lage

1170 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1170 Wien


Region: Pötzleinsdorfer Schlosspark
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: Ab Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 42, HWB Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wien
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 352,73
Gesamtmiete Netto: 1.652,73
Gesamtmiete USt: 165,27
Gesamtmiete: 1.818,-
Gesamtbelastung Netto: 1.652,73
Gesamtbelastung: 1.818,-
Summe Miete Netto: 1.300,-
Summe Miete USt: 130,-
Kaution: 7.000,-
Kaution-Info: 7.000,00 €

  • Wohnfläche: 127,77 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hernals
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33923

1 Loggia

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