Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Gerasdorf

Dachgeschosswohnung Gerasdorf - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 2201 Gerasdorf

SEHR SCHÖNE 2 ZI. DG. WOHNUNG in GERASDORF-FÖHRENHAIN.

68 m² Wohnfläche, Nutzfläche 79 m2


3 km von Wien-Stammersdorf entfernt in Gerasdorf- Föhrenhain befindet sich diese wunderschöne und sonnige DG-

Wohnung mit Balkon und Fernblick nach Südost.

Alle Böden in den Wohn-und Schlafräumen sind mit Parkett ausgelegt.

Küche komplett mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler, Ober u. Unterschränken.


Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß. Türhoch verfliest.

Gasheizung mit Brennwertgerät.

Fußbodenheizung und elekt. betriebene Außenjalousine.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet,  das nahe G3 ist ein Einkaufsmagnet, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf

und darüber hinaus.

Die Freizeitgestaltung kommt auch nicht zu kurz. Rad u. Wanderwege, ausgezeichnete Heurigenlokale laden zum Verweilen ein.

Busverbindung halbstündlich bis zum Bahnhof Floridsdorf und U6

Befristung: 5 JAHRE MIT VERLÄNGERUNGSOPTION

Miete:  Brutto  809,60 Euro 

KAUTION: 3000,00 Euro

PROVISON: 2 BMM  zzgl. 20% Mwst = 1766,40

Beziehbar  ab 01.05. 2019

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
U-Bahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 68 m²
Nutzfläche: 79 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²


Baujahr: 2016
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2201 Gerasdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf


Region: GERASDORF FÖHRENHAIN
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 1.766,40 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: 01.05.2019




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gerasdorf
Wohnung mieten

Dachgeschosswohnung Gerasdorf - Bild 2 Dachgeschosswohnung Gerasdorf - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 136,-
Gesamtmiete Netto: 736,-
Gesamtmiete USt: 73,6
Gesamtmiete: 809,6
Gesamtbelastung Netto: 736,-
Gesamtbelastung: 809,6
Summe Miete Netto: 600,-
Summe Miete USt: 60,-

Miete pro m² zzgl. NK: 8,82
Kaution-Info: 3000,00

  • Wohnfläche: 68 m²
  • Nutzfläche: 79 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 2016
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34165

RIWOG - Real Estate Manangement GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt