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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1030 Wien

2,5 Zimmerwohnung im Altbau//Erstbezug nach Teilrenovierung.

Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot! Bei Interesse ersuche ich Sie um schriftliche Anfrage!

Die Wohnung befindet sich im Parterre. Die einzelnen Räume sind teilweise zentral begehbar. Die Küche ist mit der Anschlussmöglichkeit für Spüle und Herd ausgestattet. Das Wohnzimmer liegt direkt neben dem Schlafzimmer, beide Räume sind mit Sat/Kabel-TV ausgestattet und bieten aufgrund der großen Fenster viel Tageslicht. Das Kabinett oder der Schrankraum grenzt an das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC liegt neben dem Voraum. Über den Müll- und Fahrradabstellplatz ist der große Gemeinschaftsgarten zu erreichen.

 

Eckdaten zur Wohnung:

Altbau
Gasetagenheizung
Kunststofffenster
Bad mit Badewanne
WC
Laminat- und Fliesenboden
Geschrirrspüler- und Waschmaschinenanschluss
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten
Fahrradabstellplatz
für max. 2 Personen anmietbar
Tiere sind nicht erlaubt
2 Jahre Kündigungsverzicht
ab 01.04.2019 verfügbar

 

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung, befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Straßenbahnlinien 18 und die Buslinie 80A sowie die U3-Stationen "Schlachthausgasse" und "Erdberg" sind in wenigen Schritten erreichbar.

 

Mietpreis:

Hauptmietzins:                                     EUR 436,51

Betriebskosten:                                    EUR 128,53

Umsatzsteuer:                                      EUR 56,50

Bruttomietzins inkl. BK und USt.      EUR 621,54

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 3.000,00 

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Überwachungskamera


2,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 61 m²
Nutzfläche: 61 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Renoviert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1030 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1030 Wien

Erdberg


Region: Erdberg
Etage: 0
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 01.04.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 122, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 128,53
Gesamtmiete Netto: 565,-4
Gesamtmiete USt: 56,5
Gesamtmiete: 621,54
Gesamtbelastung Netto: 565,-4
Gesamtbelastung: 621,54
Summe Miete Netto: 436,51
Summe Miete USt: 43,65
Kaution: 3.000,-
Kaution-Info: 3.000,00 €

  • Wohnfläche: 61 m²
  • Nutzfläche: 61 m²
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Landstraße
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 34310

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