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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1220 Wien

WOHNEN nahe der Alten Donau - 2-Zimmer mit Aussicht.

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird eine Mietwohnung angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt.

Der Balkon nach Süden ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.

Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.

Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich den idealen Raum zum Erholen und Wohlfühlen.

Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!! (zuzüglich 95,- Euro)


Befristung: 5 Jahre

Monatliche Miete: 648,- Euro zuzüglich 10% Ust.

BK: 97,60 Euro zuzüglich 10% Ust.

BMM gesamt: 820,16 Euro

Ust: 74,56 Euro

Kaution: 3 BMM (2500,- Euro aufgerundet)

Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1789,44 Euro)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Flachdach
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 57 m²
Nutzfläche: 65 m²
Gesamtfläche: 57 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²


Baujahr: 2015
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1220 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien


Region: Hochwaldweg
Etage: 1
Etagenanzahl: 7

Weitere Informationen



Provision: 1.789,44 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: 1.7.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38, HWB Klasse: B,
gültig bis: 20.09.2022
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 97,6
Gesamtmiete Netto: 745,6
Gesamtmiete USt: 74,56
Gesamtmiete: 820,16
Gesamtbelastung Netto: 745,6
Gesamtbelastung: 820,16
Summe Miete Netto: 648,-
Summe Miete USt: 64,8

Miete pro m² zzgl. NK: 9,97
Kaution: 2.460,48
Kaution-Info: 2.460,48 €

  • Wohnfläche: 57 m²
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Gesamtfläche: 57 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 34410

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