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Mietwohnung 1020

Mietwohnung 1020 - Bild 1

Mietwohnung in 1020 1020

Mietwohnung in Fugbachgasse .


Mietwohnung, Zentral! 

ab 01.12.2018 zu mieten:

Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse 

Short Term Miete (1-6 Monate): € 1490.- all inclusive (Strom, Gas, Internet, Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.) oder Befristeter Mietvertrag (Laufzeit bis zu 3 Jahren): € 1150.- (inkl. Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.)

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 65m2. mit Balkon Süd Ost ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:

durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Einbauküche und riesige Balkon (ideal im  Frühjahr zum draußen frühstücken). weiteres gelangt man in die gemütliche Schlafzimmer und ein Modernen Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschine und Toilette.

Ausstatung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung ausgestattet,

die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten.

Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch,

Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Klimaanlage, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden.

Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradraum zur Verfügung. Voll Möbliert. 

Lage:

das Naherholungsgebiet für Freizeit

Wiener Riesenrad und

Hauptallee oder Augarten sind nur 5 Gehminuten entfernt.  

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Nestroplatz U1 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 0, 2, 5, sowie U1, U2 Praterstern, Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B,  80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung.

Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. Offen, LIDL, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw.

Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail: bunjaku@immoagency.at

zur Verfügung!     

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 65 m²


Baujahr: 0
Altbau

Lage

1020 1020
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1020 Wien


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab Dezember 2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 100,
fGEE: 2 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..09.08.2023

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Miete: 1.150,-
Miete zzgl. NK: 900,-
Kaution: 3.450,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 65 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 0
  • Bezirk: Wien Leopoldstadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: bun 26768

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