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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1190 Wien

Ruhige Wohnung im Grünen mit Terrasse.


GROSSZÜGIG GESCHNITTENE WOHNUNGEN IN FAMILIENFREUNDLICHER ANLAGE

Hinweis: Es stehen mehrere Wohnungen zur Vermietung, Infos gerne auf Anfrage!

Mitten im schönen Sievering im noblen 19. Bezirk befindet sich diese Anfang der 90er Jahre errichtete familienfreundliche Wohnanlage. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ein Kinderspielplatz und separat anmietbare Garagenplätze runden das Angebot ab. Herrlich grün und ruhig gelegen verrät im Inneren der weitläufigen Wohnanlage nichts, dass sich nur wenige Schritte entfernt auf der Straße eine Haltestelle des Linienbusses 39A befindet, mit welchem Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Auch der beliebte Obkircher-Markt ist damit in Kürze erreichbar. Es befinden sich zudem Kindergärten, eine Volksschule sowie Ärzte, Optiker, usw. in der Nähe. Wer gerne laufen geht, für den ist die Nähe zu den Weinbergen ideal, auch Heurigenfreunde kommen hier auf ihre Kosten!

WOHNUNG

MONATLICHE KOSTEN: Inklusive Heizostenakonto, Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt die monatliche Miete EUR 2.487.76

VERMIETUNG: Unbefristet

NEBENKOSTEN: 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Provision

WOHNFLÄCHE: ca. 137,85m²

VORGARTEN: ca. 10m²

TERRASSE: ca. 21,59m²

ZIMMER: 4 (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)

BÄDER: 2 (1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche)

WC: 2

KÜCHE: voll ausgestattet mit Veranda für einen Esstisch

Die gegenständliche Wohnung befindet sich auf 2 Etagen, der Eingang in ein großzügiges Vorzimmer ist im Erdgeschoss des nur einstöckigen Gebäudes. Sie vermittelt das großzügige Gefühl, in einem Haus zu wohnen, da sie über 2 Etagen verfügt. Küche, Essbereich, ein wunderschön geräumiger Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein WC befinden sich auf der unteren Etage. 3 Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen Schrankraum finden Sie auf der oberen Etage. Ein herziger Vorgarten sowie eine Gartenterrasse runden das Angebot hier ab.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 29.2.2029, HWB F 222kWh/m²a, fGEE D 1.97

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift
Garage


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 137,9 m²
Garten: 10 m²


Baujahr: 0
Neubau

Lage

1190 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1190 Wien


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 222,
fGEE: 1,97 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..01.01.1970

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Miete: 2.296,-
Miete zzgl. NK: 1.516,-
Kaution: 7.463,28
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 137,90 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 0
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Döbling
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: hart 28025

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