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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1220 Wien

Garten-Wohnung i.e. Einfamilienhaus.


Wohnen mit Lebensqualität auf höchstem Niveau! Gartenwohnung in Ruhelage nähe U1!

Diese Luxus Gartenwohnung ist Teil eines modernen und sehr hochwertigen Neubauhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Bei der Planung und Umsetzung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und die Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Ausgestattet sind die Wohnungen mit hochwertigem Steinboden und raumhohen Fenster sowie Fußbodenheizung.

Zur Vermietung gelangt im Erdgeschoss, eine ca.81 m² Wohnung + ca.200 m² Garten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

EUR 1.350,- inkl BK+Kaltwasser+Warmwasser und exkl. Heizung und Strom

Die Raumaufteilung:

26,69 m² - bequemes Wohnzimmer mit offener DAN-Küche und hochwertigen Küchengeräten

  9,71 m² - Küche

15,66 m² - Schlafzimmer

13,01 m² - Schlafzimmer

  7,12 m² - Arbeitszimmer

  3,17 m² - Bad (Walk-in-Dusche + WM-anschluss)

  2,10 m² - WC

  3,55 m² - Gang

Garten, Kellerabteil

Energieausweis: B - HWB 41,9 kWh/m²a, gültig bis 22.07.2023

Die Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in optimaler Ruhelage. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. In wenigen Gehminuten erreicht man Buslinien 25A und 27A mit der Anbindung zur U1 und U2 in nur weingen Minuten.

Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiet bieten sich ebenfalls in der Nähe an. Alte Donau und Donauinsel sind nahe gelegen.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 81 m²
Garten: 200 m²
Keller: 8 m²


Baujahr: 2015
Neubau

Lage

1220 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien


Etage: Erdgeschoss

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,
fGEE: 0 HWB Klasse: B,
gültig bis: ..22.07.2023

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Miete: 1.350,-
Miete zzgl. NK: 1.151,-
Kaution: 4.100,-

  • Wohnfläche: 81 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: mir 28065

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