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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1210 Wien

Wohnen im 17.OG im LEOPOLD TOWER!


LEOPOLD TOWER - Ein Einmaliger Blick über Wien !!!

Der Leopold Tower ist der Hotspot im Citygate, einem neuen herausragenden Architekturensemble im 21. Bezirk, direkt neben der U1 Station Aderklaaer Straße ensteht.

Die Wohnung im 17.Liftstock besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer Loggia inklusive Balkon und mit einzigartigem Fernblick. Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und eine Raumhöhe von 2.5 m aus! und bietet:

bequemes Wohnzimmer mit offener Küche (mit hochwertigen Küchengeräte ausgestattet)

schönes Schlafzimmer

sehr schönes Standardbad mit Handtuchheizkörper sowie Waschmaschine-anschluss

Vorraum

WC

Abstellraum

auf den Balkon bzw. die Loggia (Nord-West) gelangen Sie direkt vom Wohn.

Kellerabteil, Waschküche, Fahrradabstellraum, Sauna und Fitnessraum, Kindergarten in der Wohnhausanlage.

EUR 890,00 Miete inkl. BK / exkl. Strom und Fernwäme sowie Kalt- und Warmwasser

EUR 4.000 Kaution 

ab sofort befristet auf 4 Jahre

Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden,Heizung (Fernwärme), ein eingenes Kellerabteil.

Der Heizwärmebedarf entspricht mit nur 9.41 kwh/m2a der Energieklasse A++, gültig bis 12.08.2023 !

Die Infrastruktur:

Die Esplanade ist komplett Autofrei und lädt zum Spazieren ein,

Eine Shopping Mall zu Füßen des LeopoldTower bietet abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen und ist direkt mit dem Lift von der Wohnung aus erreichbar,

Die U1 Station Aderklaaerstraße befindet sich vor dem Citygate und bringt Sie direkt ins Zentrum (Stephansplatz) und zur Donauinsel

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne unter mirzaei@immoagency.at und 0699 19293026 zur Verfügung.

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift
Garage


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 54,4 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2015
Neubau: Erstbezug

Lage

1210 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien


Etage: 17

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 9,
fGEE: 0 HWB Klasse: A ++,
gültig bis: ..20.06.2023

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Miete: 840,-
Miete zzgl. NK: 722,-
Kaution: 4.000,-

  • Wohnfläche: 54,40 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: mir 28083

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