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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1030 Wien

Elegante Traumwohnung-LuxusAltbau!


Repräsentative Pracht-Altbauwohnung in elegantem Stadtpalais im Botschaftsviertel von Wien zur Miete!

Diese Wohnung bietet Großzügigkeit (alle Zimmer sind zentralbegehbar), Luxus (elegantes Palais, teilweise französische Fenster bis zum Boden) und zentrales Wiener Stadtleben!

Beschreibung und Lage:

Die elegante sonnendurchflutete 266m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in einem prachtvollen repräsentativen Palaishaus im Herzen des eleganten "Botschaftsviertels" im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Das Haus aus dem Jahre 1910 besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Schloss Belvedere und zum Botanischen Garten.

Ein einzigartiger Blick auf das Belvedere ist garantiert!

Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Straßenbahn 71 und Autobus 4A), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien. Ein Einkaufsbummel in die fußläufig leicht zu erreichende Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen an diesem idealen Standort ab.

Ausstattung und Aufteilung:

Durch das elegante und wunderschöne Entree des Hauses gelangen Sie mit dem Lift in die helle top sanierte Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausführung (Flügeltüren, Eichenparkett, hohe Räume, französische Fenster, 2 Badezimmer) und südostseitige Himmelsausrichtung ihresgleichen sucht.

Auf einer Größe von ca. 266m² finden Sie:

1 Vorzimmer 

6 große Zimmer (je ca. 30m²)

1 Zimmer

1 vollausgestattete sehr große Küche

2 Badezimmer

2WCs

In allen Zimmern sind Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden.

Diese stilvolle Altbauwohnung bietet Großzügigkeit (große und hohe Räume), Luxus (Flügeltüren, Eichenparkett, moderne Küche, 2 Badezimmer), Eleganz (hochwertige Sanierung) und zentrales Wiener Stadtleben.

Energieausweis: D, HWB: 129,71kWh/m2a.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

rintelen@immoagency.at

0660 525 87 63

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 266 m²


Baujahr: 1910
Altbau

Lage

1030 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1030 Wien


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 129,
fGEE: 0 HWB Klasse: D,
gültig bis: ..19.01.2023

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Miete: 4.467,-
Miete zzgl. NK: 3.600,-
Kaution: 13.400,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 266 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1910
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Landstraße
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: rin 27409

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