Immobilienmarkt

Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1190 Wien

Atelier oder Yoga-Studio daheim.


Benötigen Sie ein Atelier oder Studio daheim ? oder vielleicht viel Platz für Yoga, Tai Chi oder als Massageraum ?

Diese Wohnung ist ideal für Selbstverwirklicher die den Vorteil eines besonders großen Raumes zu schätzen wissen.

Ursprünglich als Dachboden, wurde der Raum im Laufe der Jahre in ein Studio umgewandelt, und dient seitdem der Horizonterweiterung !!

Er hat einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus, ist aber auch intern durch die Wohnung begehbar. 

Zusätzlich gibt es eine Dachluke die nach Oben hinaus führt. - Dachterrassenausbau möglich !!

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift) und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Gäste-WC, Abstellraum und hat einen eigenen Autoabstellplatz.

Geheizt wird per Hauszentralheizung. (d.h. keine Thermenwartungskosten)

Heisswasserzubereitung per Durchlauferhitzer. (Energiesparend !)

Raumaufteilung:

Großer Dachboden / Studio / Atelier (ca. 34m²) 

Vorraum (ca. 10,5m²) mit Einbauschränken, Garderobe und Spiegelschrank

Schlafzimmer (ca. 15,3m²) mit Grünblick in den Garten

Wohnzimmer (ca. 18,3m²) 

Küche (ca. 11,1m²) mit Einbaumöbeln (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Kühlschrank/Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine, Spülbecken und Einbauschränke)

Badezimmer (ca. 5,7m²) mit Badewanne mit Duschwand, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine

Gäste-WC (ca. 1,5m²)

Abstellraum (ca. 1,5m²)

Kellerabteil (ca. 6m²) 

Autoabstellplatz

Das Haus befindet sich auf halber Höhe zwischen Untersievering und Grinzing, und liegt somit in Zentral-Döbling.

 

Öffentliche Anbindungen:

Die Straßenbahnlinie 38 erreicht man in ca. 2 Minuten zu Fuß

Energieausweis:

Gültigkeit: 13.12.2022

HWB: C - 67,7kWh/m²a

___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Garage


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 100 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 1972
Neubau

Lage

1190 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1190 Wien


Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 68,
fGEE: 0 HWB Klasse: C,
gültig bis: ..13.12.2022

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Wohnung mieten

Mietwohnung Wien - Bild 2 Mietwohnung Wien - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.380,-
Miete zzgl. NK: 1.380,-
Kaution: 4.140,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Döbling
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: tschn 27046

IMMO AGENCY GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt