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Mietwohnung Perchtoldsdorf

Mietwohnung Perchtoldsdorf - Bild 1

Mietwohnung in 2380 Perchtoldsdorf

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Erstklassige Terrassenwohnung in Zentrumsnähe!
Hier darf ich Ihnen wieder einmal eine wunderschöne und äußerst gepflegte Wohnung nahe dem Perchtoldsdorfer Zentrum zur Miete auf zunächst 5 Jahre anbieten. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von knappen 138 m², liegt im ersten Stock eines 2002 neu errichteten Wohnhauses, ist ost-süd-westseitig ausgerichtet und man gelangt nahezu von jedem Zimmer auf einen vorgelagerten Balkon bzw. eine große Terrasse. Die Wohnung ist perfekt angelegt, eignet sich für bis max. 4 Personen und besteht aus einem Vorraum, einer großen begehbaren Garderobe mit angeschlossenem Wirtschaftsraum (eine Waschmaschine und Trockner von Miele sind vorhanden und können bei Bedarf gerne übernommen werden) einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Wc, einem Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Wannenbad, einem weiteren Raum der entweder als Gästezimmer, Büro oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann, einer großen Küche samt allen Geräten und Essbereich, einer extra gelegenen Toilette und schließlich aus einem schönen, hellen und Wohnraum mit 37 m². Zum Verweilen an schönen Tagen gibt es einen geräumigen und überdachten Balkon mit rund 12 m² aber auch eine überdachte Terrasse mit rund 15 m² von der man einen schönen Blick in die umliegenden Gärten und deren Grün genießen kann, steht zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Beheizt wird über Fernwärme. Ein Personenlift der vom Keller bis zur Wohnung führt, sorgt für Barrierefreiheit.

Zum weiteren Wohnungsumfang gehören noch ein ca. 9 m² großes Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz im Freien. Unter Umständen ist ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände werden geräumt, bis auf Einbauschränke, Küche und Bäder wird die Wohnung großteils leer übergeben. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden, Mietbeginn wäre aus heutiger Sicht der 1.5.2019, eventuell kann aber auch ein früherer Bezugstermin vereinbart werden.

Weitere Unterlagen sowie den Wohnungsplan, senden wir Ihnen wie gewohnt, gerne auf Anfrage zu.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkone
1 Stellplatz


Wohnfläche: 137,5 m²
Balkone/Terrassen: 274 m²
Keller: 8,79 m²


Baujahr: 2002
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2380 Perchtoldsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Perchtoldsdorf - Ort: Perchtoldsdorf


Region: Zentrum

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 1.5.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 613, HWB Klasse: C,
gültig bis: 30.05.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: CCI Immobilien
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Perchtoldsdorf
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 317,-6
Gesamtmiete Netto: 1.768,29
Gesamtmiete USt: 31,71
Gesamtmiete: 1.800,-
Gesamtbelastung Netto: 1.768,29
Gesamtbelastung: 1.800,-
Summe Miete Netto: 1.451,23
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 137,50 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2002
  • Gemeinde: Perchtoldsdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 320

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