Immobilienmarkt

Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1230 Wien

Ruhig gelegene Erstbezugswohnung.

Die Neubauwohnung - Erstbezug - liegt in einer ruhigen Sachkgasse, mitten im Grünen in guter Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks und befindet sich unmittelbar beim Liesingbach.

Die Bewohner gelangen über den Fuß- und Radweg entlang des Baches zum Erholungsgebiet, wo man Ruhe und Entspannung ebenso wie ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorfindet. Die Wohnhausanlage bietet großzügige Allgemeinflächen, welche kinder- und familienfreundlich konzipiert wurden.

Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m2 liegt im sechsten Liftstock und verfügt über einen etwa 7,5 m2 westlich ausgerichteten Balkon mit Fernblick, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der Fahrradabstell- bzw. ein Kinderwagenraum sind im Angebot enthalten. Ein Tiefgaragenplatz, kann bei Bedarf angemietet werden.

Das monatliche Heizakonto liegt bei 70 Euro.

Aufteilung:

Vorzimmer - großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner - separates WC.

Weitere Details:

Fußbodenheizung, Parkettboden (Eiche), elektrische Raffstores, Fahrradabstellraum, SAT- Anlage für Wohn- und Schlazimmer, Aufzug.

Infrastruktur:

Die Wohnhausanlage liegt nahe der U-Bahn U6 (Alt-Erlaa) sowie der Schnellbahnlinie S9 und an der Autobuslinie 62A. Die Nahversorgung ist durch die rasche Erreichbarkeit - 5 Minuten Fußweg - zu verschiedenen Supermärkten und Einkaufmöglichkeiten an der Bereitenfurter Straße optimal gesichert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.750m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Barrierefrei
Lift
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 54,62 m²
Balkone/Terrassen: 7,5 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1230 Wien - Walter-Jurmann-Gasse
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien


Etage: 6

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 01.03.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 18,4,
fGEE: 0,71 HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 05.11.2028

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Wohnung mieten

Mietwohnung Wien - Bild 2 Mietwohnung Wien - Bild 3

Alle 10 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 108,8
Gesamtmiete Netto: 681,8
Gesamtmiete USt: 68,18
Gesamtmiete: 749,98
Gesamtbelastung Netto: 681,8
Gesamtbelastung: 749,98
Summe Miete Netto: 573,-
Summe Miete USt: 57,3
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 54,62 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 8672

Haider Real - Haider Realitäten GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt