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Terrassenwohnung Wien

Terrassenwohnung Wien - Bild 1

Terrassenwohnung in 1180 Wien

4 Zimmer-Balkonwohnung mit Währinger Parkblick+Garagenplatz.

Eine gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Blick auf den Währinger Park gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 4-5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit besteht. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen, für den KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage fallen € 100,-/Monat extra an!

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Eingangsbereich/Diele
Abstellraum
Schlafzimmer 1 mit Parkblick
Schlafzimmer 2 mit Parkblick
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Separates WC
Offene Wohnküche, komplett eingerichtet
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, in Innenhoflage
Schlafzimmer 3 in Innenhoflage
Badezimmer mit Wanne und WC
Kleine Diele

Lage: Ausgezeichnete Währinger Wohnlage, Parkblick, öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 120,77 m²
Nutzfläche: 125,77 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
Keller: 2,11 m²


Baujahr: 1995
Neubau: Gepflegt

Lage

1180 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1180 Wien

Mollgasse


Region: Währinger Park
Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Ich ersuche um Ihre Mailanfrage, am besten direkt vom Inserat weg. Ihre Anfrage sollte zumindest Name/Vorname und Ihre Mobiltelefon-Nr. enthalten, ich sende Ihnen anschließend die Unterlagen samt Adresse zu. Danach können wir gern eine Besichtigung vereinbaren. 

Wichtig: Unterlagenversand und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Erst bei einer verbindlichen Anmietung fallen die üblichen 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt als Maklerprovision an.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 51, HWB Klasse: C,
gültig bis: 09.08.2019

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 164,16
Gesamtmiete Netto: 1.580,75
Gesamtmiete USt: 17,88
Gesamtmiete: 1.598,63
Gesamtbelastung Netto: 1.580,75
Gesamtbelastung: 1.598,63
Sonstige Kosten Netto: 14,59
Sonstige Kosten USt: 1,46
Summe Miete Netto: 1.402,-
Kaution: 5.100,-
Kaution-Info: 5.100,00 €

  • Wohnfläche: 120,77 m²
  • Nutzfläche: 125,77 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: 1995
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Währing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 8771

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