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Mietwohnung Wien

Schlafzimmer - Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1110 Wien

Am Himmelreich - Provisionsfreie - Erstbezug Mietwohnungen in Grünlage - Nähe - Schloss Kaisererbersdorf.
AM HIMMELREICH 

Hochwertiges Wohnbauprojekt Baujahr 2018, in Kaiserebersdorf - Schmidgunstgasse
Erstbezug - Genossenschaftswohnung
Keine Kaufoption
PROVISIONSFREI - UNBEFRISTET
Grünruhelage - kein Durchzugsverkehr
23 Wohnungen, Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern alle mit Freiflächen  44 m²-130 m² 
ca. 1.000 m² Allgemeingarten für alle Bewohner im Haus
16 Garagenstellplätze im Haus € 98,- Pro Stellplatz
Fahrradabstellraum
Hochwertige Ausstattung

Eichenparket
Fußbodenheizung - Fernwärme
Fenster 3 Fachverglasung - außen Markisetten
Bad - Feinsteinzeugfliesen, Handtuchheizkörper, Keramik und Armaturen Ideal Standard
keine Küche
HWB: 35,93 kWh/m² a
Kosten für den persönlichen Verbrauch an Fernwärme und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten


Verkehrsanbindung

Buslinien 71B und 73A bieten gute Verkehrsverbindung,
Straßenbahn 6 zur U3 Simmering in einer halben Stunde in die City (U3)
71 B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf
mit dem Auto über die Anschlussstelle Simmering in 15 min Landstraße Wien Mitte


Wohnungen ab Sofort 2019 beziehbar

Sonstiges:

Das Halten von anderen Haustieren als Hunden und Katzen ist auf keinen Fall gestattet. In einer Wohnung darf nur ein Tier gehalten werden. 

Für die Anmietung ist die Vorlage der Einkommensnachweise der Mieter erforderlich, die Miete sollte ein Drittel des Familieneinkommens nicht überschreiten.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit schönen Grünblick in den großen Allgemeingarten. 

Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette, Vorzimmer, Abstellraum.

Im Haus stehen 23 Wohnungen zur Verfügung, alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: Projekt-Schmidgunstgasse

NEBENKOSTEN

Für die Anmietung ist die Vorlage eines Aktuellen Lohnzettels erforderlich.

Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist die Anmietung Provisionsfrei !

3 Bruttomieten Kaution und der Genossenschaftsanteil sind zu hinterlegen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Aufgrund der Großen Nachfrage, Terminvergabe derzeit leider nur per E-Mail möglich. dekkers@immofair.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6.250m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <250m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <3.250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Fernwärme
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Massivhaus
Neubaustandard
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nord


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 60,97 m²
Nutzfläche: 63 m²
Balkone/Terrassen: 4,51 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1110 Wien - Schmidgunstgasse
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1110 Wien

Schloss Kaiserebersdorf, Schwechat, Schloss Neugebäude, Huma Eleven


Region: Kaiserebersdorf, Leberberg, Schloss Neugebäude
Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


PROVISIONSFREI !!!





Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,93,
fGEE: 0,63 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 15.06.2026
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immofair
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 200,68
Gesamtmiete Netto: 785,42
Gesamtmiete USt: 78,51
Gesamtmiete: 863,93
Gesamtbelastung Netto: 785,42
Gesamtbelastung: 863,93
Summe Miete Netto: 584,37
Summe Miete USt: 58,44

Miete pro m² zzgl. NK: 9,28
Kaution: 2.591,79
Kaution-Info: 2.591,79 €

  • Wohnfläche: 60,97 m²
  • Nutzfläche: 63 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Simmering
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 8978

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