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Mietwohnung Langenlois

Mietwohnung Langenlois - Bild 1

Mietwohnung in 3550 Langenlois

Langenlois: Altbauwohnung mit Balkon, erstklassig saniert!

Lassen Sie sich verzaubern. Erstbezug nach Vollsanierung! Die besondere Liebe zum Detail und die geschmackvolle Ausstattung zeichnen diese tolle Altbauwohnung nahe Krems aus.

Diese traumhafte, klassische, sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten historischen Bauwerks in sehr begehrter Wohnlage im Stadtzentrum von Langenlois bei Krems.

Bei der vorbildlichen Sanierung 2016/2017 wurde größter Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung gelegt. Es wurde speziell darauf geachtet, den Charme der Altbauwohnung zu erhalten und stilgerecht mit Neuem zu kombinieren. So wurden die alten Fischgrät-Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt, die Original-Türen entsprechend behutsam aufgearbeitet und die zum Stil der Wohnung passende edle Verfliesung (Eingangsbereich, Bad und Hauswirtschaftsraum) zum historischen Bestand ergänzt. Alles in allem ein wunderschönes Gesamtbild.

Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen über stilvollen Parkettfußboden in Eiche, sie ist modern ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet. Der gemütliche zum Innenhof hin ausgerichtete Balkon lädt vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Das geräumige Badezimmer mit fast 18m² bietet viel Platz und Komfort und verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch und WC.

Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ist im angrenzenden, großzügigen Hauswirtschaftsraum nebst seiner namentlichen Bestimmung überreichlich vorhanden.

Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken ist in dieser Wohnung klarerweise selbstverständlich.

In der riesigen, fast 40m² großen Wohnküche bleibt kein Wunsch offen. Bei der neuen Küche wurde auf genügend Stauraum und Arbeitsfläche geachtet und die Möglichkeit geschaffen, einen gemütlichen Esstisch ins rechte Licht zu rücken. Hier gibt es garantiert kein Platzproblem. Wunderschön sind auch die extrem tiefen Fensterbretter aus Vollholz, die für ein Blumenparadies wie geschaffen sind.

Die herrliche Wohnung ist mit einer hochmodernen Weichwasseranlage ausgestattet, verfügt über Fenster mit 3fach-Isolierverglasung, ein helles Kellerabteil mit Stromanschluss, Licht, Infrarotheizung und Abstellfläche für Fahrräder.

Sofort beziehbar!

Gerne stehe ich für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.

Ausstattung - Wohnung


3,5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 149 m²


Altbau: Vollsaniert

Lage

3550 Langenlois
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Langenlois - Ort: Langenlois


Region: Zentrum

Weitere Informationen



Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 49,
fGEE: 0,98 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B,
gültig bis: 05.05.2025

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info


Gesamtmiete Netto: 1.500,-
Gesamtmiete: 1.500,-
Gesamtbelastung Netto: 1.500,-
Gesamtbelastung: 1.500,-
Summe Miete Netto: 1.500,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 149 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Langenlois
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2257

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