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Mietwohnung Krems an der Donau

Mietwohnung Krems an der Donau - Bild 1

Mietwohnung in 3500 Krems an der Donau

***Wer etwas Außergewöhnliche sucht wird diese entzückende historische Altbaumietwohnung in Krems/Stein lieben!***.
Schon länger auf der Suche nach etwas Besonderen? Dieses Objekt wird Ihnen gefallen! Diese Mietwohnung ist nach Süden ausgerichtet, somit hell, sehr ruhig und liegt in der 1. Etage in einem historischen Steiner Stadthaus, einen Steinwurf von der Donaulände entfernt.

Diese entzückende Wohnung eignet sich für Single oder Pärchen. Sie können die Wohnung über 2 Eingänge von der südseitigen Terrasse aus betreten. Entweder von den mit Glasmosaiken gestalteten Eingang, eine Art von Wintergarten, den man ideal im Winter nutzen kann, oder aber auch über die großzügig angelegte Wohnküche.

Von der Terrasse aus über den Eingang mit der Glasmosaiktür kommen Sie in den Vorraum, in welchen sich auch das WC befindet, dann geht ein weiterer Flur in Richtung Badezimmer, welches mit einer Badewanne versehen ist und sehr kreativ mit Fliesen ausgestattet ist. Das Badezimmer hat auch ein Fenster das in Richtung Vorraum ausgerichtet ist.

Über den zweiten Vorraum gelangen sie in die großzügig angeordnete Wohnküche. Es gibt einen Anschluß für einen Schwedenofen und genügend Platz um sich seinen eigenen Traum von einer Wohnküche gestalten zu können. Von dieser Wohnküche aus gelangen sie in ein kleines Zimmer dass sich ideal als Schlafzimmer anbietet, da es sehr ruhig, südlich ausgerichtet in Richtung eigener Terrasse befindet. Man kann dann idealerweise über die Wohnküche auch auf die entzückende Terrasse treten, dass sich perfekt für die Sommermonate anbietet.

Die Terrasse hat insgesamt eine Fläche von ca. 28qm, die man komplett alleine nutzen kann.

Das Besondere an diesesm Objekt sind die Terrasse, die hohen - teilweise gewölbte Decken und absolute Ruhelage!

GESAMTMIETE: Euro 645,- (incl. BK von Euro 65,-)

Strom und Gas extra

PROVISION:  1 BMM + 20% MwSt.

Heizung: Elektorheizung (es gibt sehr viele billige Stromanbieter, dabei kann ich Ihnen auch behilflich sein)

Böden: Alte Dielen, Fliesen und Laminat (hochwertig)

Vorerst Befristung auf 3 Jahre mit Option Verlängerung.

Wenn diese etwas andere Wohnung Ihr Interesse geweckt haben sollte würde ich mich sehr freuen Ihnen dieses Objekt unverbindlich zeigen zu dürfen!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Telefon oder per E-Mail zur Verfügung.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Massivhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 64 m²
Balkone/Terrassen: 28 m²


Altbau

Lage

3500 Krems an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems an der Donau (Stadt) - Gemeinde: Krems an der Donau - Ort: Krems an der Donau


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 184,
fGEE: 36 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Krems an der Donau
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 59,-9
Gesamtmiete Netto: 586,36
Gesamtmiete USt: 58,64
Gesamtmiete: 645,-
Gesamtbelastung Netto: 586,36
Gesamtbelastung: 645,-
Summe Miete Netto: 527,27
Summe Miete USt: 52,73
Kaution: 1.935,-
Kaution-Info: 1.935,00 €

  • Wohnfläche: 64 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer


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