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Mietwohnung Mödling

Küche mit Badewanne - Mietwohnung Mödling - Bild 1

Mietwohnung in 2340 Mödling

2-Zimmer Wohnung am Mödlingbach.



SEHR RUHIGE, ABER TROTZDEM ZENTRALE LAGE IN MÖDLING NAHE DEM MÖDLINGBACH!

Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 2 Zimmer, Küche mit integriertem Bad, Vorraum, sowie ein separates WC.

Ausstattung: Die Küche verfügt über einen Gasherd, Abwasch, Kühlschrank, in der Küche ist auch (durch einen Vorhang trennbar) die Badewanne sowie ein weiteres Waschbecken. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden. Die Fenster wurden bereits erneuert.

Die Wohnung eignet sich auch als Büro oder Therapieraum.

Zentrale Lage! Parallelgasse zur Hauptstraße. Bahnhof, Zentrum und Anninger in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Geschäfte in unmittelbarer Nähe.

Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Mietdauer: ab 1. Juli 2019 - auf 38 Monate befristet, mit Möglichkeit auf Verlängerung sowie gesetzlicher vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 389,63 + BK netto € 99,08 + USt. € 48,87 = Gesamtbruttomiete € 537,58

zuzüglich eigenem Strom-, Gas- und Telefonverbrauch.

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 152,90
HWB Klasse: E

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 64 m²
Gesamtfläche: 64 m²


Baujahr: 1945

Lage

2340 Mödling
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Mödling - Ort: Mödling

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet


Etage: 1

Bus: 0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km

Weitere Informationen



Provision: 1.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 586,45






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 152,9,
Energieverbrauchkennwert: E kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf: 152.9, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienring
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Mödling
Wohnung mieten

Wohnzimmer - Mietwohnung Mödling - Bild 2 Wohnzimmer - Mietwohnung Mödling - Bild 3

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 99,-8
Gesamtmiete Netto: 488,71
Gesamtmiete: 537,58
Gesamtbelastung Netto: 488,71
Gesamtbelastung: 537,58
Kosten Netto: 99,-8
Kosten USt: 9,91
Monatliche Kosten: 108,99
Summe Miete Netto: 389,63
Miete zzgl. NK: 389,63
Nebenkosten: 99,-8
Kaution: 1.620,-

  • Wohnfläche: 64 m²
  • Gesamtfläche: 64 m²
  • 2 Zimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1945
  • Gemeinde: Mödling
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 27453

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