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Mietwohnung Maria-Lanzendorf

Ausblick - Mietwohnung Maria-Lanzendorf - Bild 1

Mietwohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

DACHGESCHOSSWOHNUNG.



KOCHEN IST IHRE LEIDENSCHAFT?

AB SOFORT zu mieten ist eine 2-ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS einer gepflegten Wohnhausanlage in Maria Lanzendorf.

Standort:  Faßlergasse 11 am Ende einer Sackgasse, ideal auch für Bedienstete des Flughafens, welcher in ca. 15 Auto-Minuten erreichbar ist.

Wohnfläche: ca. 50  m² zuzüglich persönlichem Kellerabteil.

Raumaufteilung: 

Wohnzimmer mit großer und moderner Küchenzeile - ideal für Hobbyköche!

Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung: neue Komplettküche mit sämtlichen Geräten, Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad mit WC und eigenem Waschmaschinenanschluss, Sat-Anschluss in jedem Raum, Holzfenster mit Thermoverglasung und Außenjalousien + Insektenschutzgitter. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Monatliche Kosten:  Nettomiete € 400,00, Nettobetriebskosten € 137,93, USt. € 53,79  =  Gesamt  591,72 Euro zuzüglich Heizung und Strom.

Die Heizkosten betragen als monatliche Akontozahlung netto € 60,62 zuzüglich 20% USt. = € 72,74.

Nebenkosten:

Kaution: € 2.000,-

Provision: € 718,26 (1 BMM)

Gehaltsnachweis erforderlich.

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Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Obj.Nr. 16/6014

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 98,00
HWB Klasse: C

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer


Wohnfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 50 m²


Baujahr: 1993

Lage

2326 Maria-Lanzendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Maria-Lanzendorf - Ort: Maria-Lanzendorf

Grünlage, Wohngebiet


Region: Faßlergasse
Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km

Weitere Informationen



Provision: EUR 598,55 plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 718,26




Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 98,
Energieverbrauchkennwert: C kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf: 98.0, HWB Klasse: C
Befeuerung:

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienring
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Maria-Lanzendorf
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Küche - Mietwohnung Maria-Lanzendorf - Bild 2 Küche mit Essplatz - Mietwohnung Maria-Lanzendorf - Bild 3

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 137,93
Gesamtmiete Netto: 537,93
Gesamtmiete: 591,72
Gesamtbelastung Netto: 537,93
Gesamtbelastung: 591,72
Kosten Netto: 137,93
Kosten USt: 13,79
Monatliche Kosten: 151,72
Summe Miete Netto: 400,-
Miete zzgl. NK: 400,-
Nebenkosten: 137,93
Kaution: 2.000,-

  • Wohnfläche: 50 m²
  • Gesamtfläche: 50 m²
  • 2 Zimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1993
  • Gemeinde: Maria-Lanzendorf
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 6014

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