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Mietwohnung Maria-Lanzendorf

Gartenansicht - Mietwohnung Maria-Lanzendorf - Bild 1

Mietwohnung in 2326 Maria-Lanzendorf

Wohnung mit Garten in Maria Lanzendorf.

 

SONNIGE 2 ZIMMER-GARTENWOHNUNG



in einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in Maria Lanzendorf ab Mai zu mieten.

Standort: Faßlergasse 11 am Ende einer Sackgasse, ideal auch für Bedienstete des Flughafens, welcher in ca. 15 Auto-Minuten erreichbar ist.

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet  mit ca. 150 m² Privatgarten und Terrasse und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, 1 Schlafzimmer, Küche, zentrales Vorzimmer, Abstellraum, Bad, WC. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Mietdauer: 4 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, beziehbar ab 1. Mai 2019.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 449,74+ Nettobetriebskosten € 148,37 Euro + USt. € 59,81 = Gesamtbruttomiete € 657,92

zuzüglich Heizkostenakonto brutto € 78,25 (netto € 65,21, USt. € 13,04)

Vorrausetzungen: nachweisbares Fixeinkommen.

Nebenkosten: Kaution  € 2.220,-, Provision € 795,98

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 98,00
HWB Klasse: C

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 52 m²
Grundstücksfläche: 150 m²
Gesamtfläche: 52 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²


Baujahr: 1993

Lage

2326 Maria-Lanzendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Maria-Lanzendorf - Ort: Maria-Lanzendorf

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet


Region: Faßlergasse
Etagenanzahl: 2

Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km

Weitere Informationen



Provision: EUR 663,32 plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 795,98






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 98,
Energieverbrauchkennwert: C kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf: 98.0, HWB Klasse: C
Befeuerung:

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienring
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Maria-Lanzendorf
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Terrasse - Mietwohnung Maria-Lanzendorf - Bild 2 Terrasse mit Garten - Mietwohnung Maria-Lanzendorf - Bild 3

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 148,37
Gesamtmiete Netto: 598,11
Gesamtmiete: 657,92
Gesamtbelastung Netto: 598,11
Gesamtbelastung: 657,92
Kosten Netto: 148,37
Kosten USt: 14,84
Monatliche Kosten: 163,21
Summe Miete Netto: 449,74
Miete zzgl. NK: 449,74
Nebenkosten: 148,37
Kaution: 2.220,-

  • Wohnfläche: 52 m²
  • Grundstücksgröße: 150 m²
  • Gesamtfläche: 52 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1993
  • Gemeinde: Maria-Lanzendorf
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 6020

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