Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Wien

Dachgeschosswohnung Wien - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

Sonnige Dachwohnung mit zwei Terrassen! Neubau!

SONNIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN UND TOLLEM FERNBLICK! NÄHE KEPLERPLATZ!

Vermietet wird eine sehr schöne und sonnige 3 Zimmerwohnung mit zwei großen Terrassen!

Raumaufteilung:

Vorzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug)
separates WC
Designer-Badezimmer
Terrasse ca. 22,5m² (nach Westen ausgerichtet)
Dachterrasse ca. 27m²

Ausstattung

Fernwärme
Garagenplatz im Haus möglich (monatlich EUR 120,- inkl. BK und Ust.)
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Telekabelanschluss
Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner im Badezimmer

 

Infrastruktur

Zur U1 Station Keplerplatz sind es nur 3 Gehminuten. In Ihrer Nähe haben Sie viele Gastronomiebetriebe und die Einkaufsstraße Favoriten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

-Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice, An-und Abmeldung von Wien Energie, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen,  Heizung ablesen...

 

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Magdalena Bezak

Tel.: +43 664 8586552

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fernwärme
WG geeignet
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Terrassen


Wohnfläche: 69 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 2006
Neubau: Gepflegt

Lage

1100 Wien - Humboldtgasse
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet


Region: Keplerplatz

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: 06/2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 51,
fGEE: 14 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Wohnung mieten

Alle 11 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 176,79
Gesamtmiete Netto: 1.241,79
Gesamtmiete USt: 124,18
Gesamtmiete: 1.365,97
Gesamtbelastung Netto: 1.241,79
Gesamtbelastung: 1.365,97
Summe Miete Netto: 1.065,-
Summe Miete USt: 106,5
Kaution: 4.500,-
Kaution-Info: 4.500,00 €

  • Wohnfläche: 69 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 2006
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2556

RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
© 2024 A-Immobilienmarkt