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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1210 Wien

U6 FLORIDSDORF! MODERN! ERSTBEZUG! FUßBODENHEIZUNG! KÜHLUNG! 2-ZIMMER! AB JETZT!

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! 2-ZIMMER! TOLLE AUSSTATTUNG!

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf wurde im Jänner 2018 fertiggestellt und liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit Miele Geräten, ein tolles Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Rauchmeldern und UPC- oder A1 Anschluss ausgestattet.

Sicherheitstür und Videogegensprechanlage sorgen für ein umfassendes Sicherheitsgefühl.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.


Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.


Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C


Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Tiefgaragenstellplatz im Haus möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 48 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1210 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien


Region: Floridsdorfer Bahnhof
Etagenanzahl: 8

Weitere Informationen



Provision: 1.812,05 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort!



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 208,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 81,67
Gesamtmiete Netto: 700,73
Gesamtmiete USt: 70,-8
Gesamtmiete: 770,81
Gesamtbelastung Netto: 755,-2
Gesamtbelastung: 835,96
Heizkosten Netto: 54,29
Heizkosten USt: 10,86
Summe Miete Netto: 619,-6
Summe Miete USt: 61,91
Kaution: 2.500,-
Kaution-Info: 2.500,00 €

  • Wohnfläche: 48 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1221

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