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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1200 Wien

NEUWERTIG! 2-Zimmer-Wohnung im 6.Stock! Nähe Millennium City U6! ab SOFORT!

Qualitativ hochwertiges Wohnen! Wohnträume die an Komfort und Qualität keine Wünsche offen lassen!

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
Abstellkammer
separate Toilette mit Waschbecken
Wohnküche mit stilvoller und vollausgestatteter Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

 

Was Sie in dem Neubauobjekt erwartet:

TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten in jedem Wohnraum
Fußbodenheizung
Thermostat-Steuerung der Fußbodenheizung und direkter Heizungsanschluss Badezimmerheizkörper mit eigenem Thermostat
Hochwertige Maß-Küche: Ceranfeld, Backrohr oder Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach
hochwertiges Designer-Badezimmer mit Waschtisch, Waschtischarmatur und Dusche mit Echtglas-Duschwänden
Videogegensprechanlage
Einbruchhemmendes Schloss bei der Wohnungseingangstür - Mehrfachverriegelung
Bewegungsmelder in den Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Garage)
Brandrauchmelder in jedem Aufenthaltsraum

Infrastruktur

Die moderne Liegenschaft liegt wenige Gehminuten von der Millenium City/U-Bahn U6 und von der Donau entfernt.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel haben Sie gleich in Ihrer Nähe:

U-Bahn: U6

Busse: 5A, 11A, 11B, 37A

Schnell- und Lokalbahnen: R, R2, R3, Rex, S, S1, S2, S3, S7, S45

 

Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportler, da Sie nicht weit weg von der Donau wohnen und entweder mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Donau in Kürze erreichen!

 

Sie haben auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten:

Parken Sie Ihr Auto bequem in der farblich gestalteten und hell beleuchteten Tiefgarage!

In der Garage stehen Ihnen außerdem Lademöglichkeiten für E-Bikes und Elektroautos zur Verfügung.

Beleuchtet wird die Tiefgarage schon bei Eintritt in die Schleuse mit Bewegungsmeldern.

Von außen befahren Sie Ihren Stellplatz mit Fernsteuerung und innen haben Sie automatische Lichtschranken.

 

Unser Welcome-Service-Paket unterstützt Sie:

Meldezettel
Versicherungsservice
An-und Ummeldung von Strom und Fernwärme
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Vergebührungsservice
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

 

HWB (kwh/m²/Jahr): 32,9 HWB Energieklasse: B

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Niedrigenergiehaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 41,5 m²


Baujahr: 2016
Neubau: Neuwertig

Lage

1200 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1200 Wien


Region: Millennium City
Etage: 6

Weitere Informationen



Provision: 1.734,34 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: SOFORT



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,9,
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 75,26
Gesamtmiete Netto: 681,2
Gesamtmiete USt: 68,12
Gesamtmiete: 749,32
Gesamtbelastung Netto: 722,64
Gesamtbelastung: 799,-5
Heizkosten Netto: 41,44
Heizkosten USt: 8,29
Summe Miete Netto: 605,94
Summe Miete USt: 60,59
Kaution: 2.400,-
Kaution-Info: 2.400,00 €

  • Wohnfläche: 41,50 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2016
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Brigittenau
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1254

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