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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1120 Wien

STILVOLL und MODERN! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! nähe U4/U6 Längenfeldgasse! AB JETZT.

Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² und Loggia.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Loggia
Offene Einbauküche (Ausstattung: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug)
Schlafzimmer
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum

 

Die Highlights:

Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.

 

Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

 

Infrastruktur

Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.

Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

 

 

 

 

 

 

 

 

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 32,00

 HWB Klasse: B

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordwest


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 50 m²
Balkone/Terrassen: 7,5 m²
Keller: 2,5 m²


Baujahr: 2015
Neubau: Neuwertig

Lage

1120 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1120 Wien

Wohngebiet


Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 2.055,38 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: ab JETZT



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32, HWB Klasse: B
Befeuerung: Solar, Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 90,25
Gesamtmiete Netto: 805,98
Gesamtmiete USt: 80,6
Gesamtmiete: 886,58
Gesamtbelastung Netto: 856,41
Gesamtbelastung: 947,1
Heizkosten Netto: 50,43
Heizkosten USt: 10,-9
Summe Miete Netto: 715,73
Summe Miete USt: 71,57
Kaution: 2.900,-
Kaution-Info: 2.900,00 €

  • Wohnfläche: 50 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Meidling
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1285

1 Loggia

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