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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1100 Wien

Sonne genießen? Am besten im eigenen Garten! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten! ab JETZT! NÄHE U1 KEPLERPLATZ!

schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten! 

Vermietet wird eine Neubauwohnung mit 2 Zimmer. Die große Terrasse und Garten (Ausrichtung: Westen) sind wie geschaffen für einen entspannten Nachmittag in der Sonne mit Freunden und Familie!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler)
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit einer Badewanne und Designerwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
1 separate Toilette
Vorraum
Terrasse (Ausrichtung: Westen)
Garten 

Folgende Ausstattung erwartet Sie in der Humboldtgasse:

Kellerabteil 
großer Fahrrad- und Kinderwagenraum
Lift im Haus
Anmietung von bequem befahrenen Garagenplätzen im Haus auch möglich!
Außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern
Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
robuster Parkettboden
Granderwasser

Infrastruktur

Das Projekt Humboldtgasse 28 liegt in einer ruhigen Straße parallel zur Fußgängerzone beim Keplerplatz im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirkes. Die U-Bahnstation U1 ist 180 m entfernt und leicht in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso das Amtsgebäude und die perfekte Infrastruktur der gesamten Fußgängerzone. Der Ausbau des Hauptbahnhofs bringt auch viele Vorteile mit sich, da Sie gleich in Ihrer Nähe einen Bahnhof mit vielen verschiedenen Verbindungen sowie auch Einkaufsmöglichkeiten haben. In der Nähe haben Sie auch den Bus 14A, 5 Minuten zur Schnellbahnstation und U1 Station "Hauptbahnhof" und zur Straßenbahnlinie O. Die Fußgängerzone "Favoritenstraße" befindet sich ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Außerdem haben Sie auch einige Einkaufsmöglichkeiten am Hauptbahnhof oder im Columbuscenter. Viele Gastronomische Betriebe befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Dank der U1 Verlängerung im September 2017 haben Sie ein Sport- und Erholungszentrum in Ihrer Nähe!

Unsere Welcome Service unterstützt Sie:

Meldezettel
Versicherungsservice
An-und Ummeldung von Strom und Fernwärme
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Vergebührungsservice
Heizung ablesen

 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Martina Bezak

Bitte besuchen Sie unsere Home Page:  www.maklerpoint.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Fernwärme
Rollstuhlgerecht
Gartennutzung
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 49 m²
Balkone/Terrassen: 16 m²
Garten: 29 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2008

Lage

1100 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe Keplerplatz U1


Region: Keplerplatz
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 1.906,32 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: ab JETZT



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 51, HWB Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 94,3
Gesamtmiete Netto: 794,3
Gesamtmiete USt: 79,43
Gesamtmiete: 873,73
Gesamtbelastung Netto: 794,3
Gesamtbelastung: 873,73
Summe Miete Netto: 700,-
Summe Miete USt: 70,-
Kaution: 2.300,-
Kaution-Info: 2.300,00 €

  • Wohnfläche: 49 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2008
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1343

RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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