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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1140 Wien

sehr RUHIGE 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! ab JETZT!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon


Die Wohnung gliedert sich wie folgt:


Großes Wohnzimmer mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellraum
Balkon


Im ersten Liftstock des 2015 fertiggestellten Hauses gelegen, besticht die Wohnung durch einen tollen Grundriss und vor allem der absoluten Ruhelage. Der südostseitig ausgerichtete Veranda blickt in den großzügig angelegten Innenhof, der mit Bäumen und großen Grünflächen Natur in das sonst urbane Viertel bringt.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett, Einbauküche mit allen Geräten in Hochglanz-weiß und Steinarbeitsplatte, großzügiger Grundriss, Kabelanschluss, Außenjalousie, etc. lassen kaum Wohnwünsche offen.


Das Wohnbauprojekt "WestSideLiving" liegt an der Linzer Straße 80 / Ecke Missindorfstraße. Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich direkt vor der Tür, und bringt Sie innhalb von 13 Minuten zum Westbahnhof. Der S-Bahnhof Penzing ist drei Minuten zu Fuß entfernt, die U4-Station Hietzing 11 Minuten und die Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße mit dazugehörender U3-Station in 15 Minuten. Der große Matznerpark befindet sich ums Eck und Sportbegeisterte finden im Schönbrunner Park wunderbare Lauf- und Radstrecken. Für die Nahversorgung befinden sich Hofer, Spar, Billa und DM in ca. 500 m Entfernung.


Bei Fragen oder Wünschen nach einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at zur Verfügung!

Energiedaten:

HWB: 29,94

HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <450m
Krankenhaus <1.175m
Klinik <3.175m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <725m
Universität <2.125m
Höhere Schule <3.575m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <500m
Post <825m
Polizei <550m
Geldautomat <2.725m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <700m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Rollstuhlgerecht
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 58 m²
Gesamtfläche: 58 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Gepflegt

Lage

1140 Wien - Linzer Straße 80
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1140 Wien

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet


Weitere Informationen



Provision: 2.010,07 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 29,94, HWB Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Wien
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 100,75
Gesamtmiete Netto: 837,53
Gesamtmiete USt: 83,76
Gesamtmiete: 921,29
Gesamtbelastung Netto: 837,53
Gesamtbelastung: 921,29
Summe Miete Netto: 736,78
Summe Miete USt: 73,68
Kaution: 3.000,-
Kaution-Info: 3.000,00 €

  • Wohnfläche: 58 m²
  • Gesamtfläche: 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Penzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1381

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