Immobilienmarkt

Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1210 Wien

U6 FLORIDSDORF! MODERN! FUßBODENHEIZUNG! KÜHLUNG! 2-ZIMMER! AB JETZT!

2-ZIMMER! TOLLE AUSSTATTUNG!

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit Miele Geräten, ein tolles Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung und Bodenkühlung, Rauchmeldern und UPC- oder A1 Anschluss ausgestattet.

Sicherheitstür und Videogegensprechanlage sorgen für ein umfassendes Sicherheitsgefühl.

Zur  Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.

 

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C

 

Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Tiefgaragenstellplatz im Haus möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <100m
Krankenhaus <625m
Klinik <2.725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <525m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Post <75m
Polizei <275m
Geldautomat <3.200m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <25m
U-Bahn <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 48 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1210 Wien - Pius-Parsch-Platz 1
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien


Region: Floridsdorfer Bahnhof
Etagenanzahl: 8

Weitere Informationen



Provision: 1.700,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort!



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 208,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Wohnung mieten

Mietwohnung Wien - Bild 2 Mietwohnung Wien - Bild 3

Alle 12 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 87,-9
Gesamtmiete Netto: 667,-9
Gesamtmiete USt: 66,71
Gesamtmiete: 733,8
Gesamtbelastung Netto: 719,68
Gesamtbelastung: 796,91
Heizkosten Netto: 52,59
Heizkosten USt: 10,52
Summe Miete Netto: 580,-
Summe Miete USt: 58,-
Kaution: 2.400,-
Kaution-Info: 2.400,00 €

  • Wohnfläche: 48 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1421

RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
© 2019 A-Immobilienmarkt